近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–21.2 萬/坪・2012/07～2025/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/01/0216.5萬/坪580 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0421.2萬/坪800 萬37.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2024/07/2017.9萬/坪550 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2024/04/0618.3萬/坪680 萬37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2019/07/199.6萬/坪235 萬24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/12/089.6萬/坪280 萬29.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/07/159.6萬/坪320 萬33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2016/12/128.9萬/坪255 萬28.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/08/129.0萬/坪275 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2014/02/285.5萬/坪170 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/07/148.0萬/坪282 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/09/185.7萬/坪188 萬33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/07/215.7萬/坪200 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 嘉義市嘉義市蘭州二街4號 | 16.5 | 580 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/04 | 嘉義市嘉義市蘭州二街14號 | 21.2 | 800 | 37.8 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 嘉義市嘉義市蘭州二街4號 | 17.9 | 550 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/06 | 嘉義市嘉義市蘭州二街6號 | 18.3 | 680 | 37.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/19 | 嘉義市嘉義市蘭州二街4號 | 9.6 | 235 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/08 | 嘉義市嘉義市蘭州二街2號 | 9.6 | 280 | 29.0 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/15 | 嘉義市嘉義市蘭州二街6號 | 9.6 | 320 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/12 | 嘉義市嘉義市蘭州二街6號 | 8.9 | 255 | 28.6 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/12 | 嘉義市嘉義市蘭州二街4號 | 9.0 | 275 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/02/28 | 嘉義市嘉義市蘭州二街4號 | 5.5 | 170 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/14 | 嘉義市嘉義市蘭州二街4號 | 8.0 | 282 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/18 | 嘉義市嘉義市蘭州二街6號 | 5.7 | 188 | 33.2 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/21 | 嘉義市嘉義市蘭州二街4號 | 5.7 | 200 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
9.9 年
中位總報酬
+100.0%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭州二街4號 | 2025/01/02 | 16.5 | 11.5 年 | +105.7% | ||
| 蘭州二街4號 | 2024/07/20 | 17.9 | 9.9 年 | +100% | ||
| 蘭州二街4號 | 2013/07/14 | 8.0 | 1 年 | +41% |