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嘉義市嘉義市重慶路126號

嘉義市嘉義市重慶路126號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・6 棟

近一年中位單價

13.1萬/坪

-38.3%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 464 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 2.6–26.9 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/30
嘉義市嘉義市重慶路124號
13.1萬/坪
420 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2025/07/05
嘉義市嘉義市重慶路118號
7.7萬/坪
200 萬
26.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/03/17
嘉義市嘉義市徐州五街97號
26.9萬/坪
643 萬
23.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
2024/03/07
嘉義市嘉義市重慶路126號
10.0萬/坪
230 萬
23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/10/02
嘉義市嘉義市徐州五街97號
17.1萬/坪
410 萬
23.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/06/26
嘉義市嘉義市重慶路118號
10.2萬/坪
238 萬
23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/07/05
嘉義市嘉義市重慶路124號
8.6萬/坪
200 萬
23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/09/15
嘉義市嘉義市重慶路126號
12.5萬/坪
340 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2020/07/13
嘉義市嘉義市重慶路118號
9.8萬/坪
238 萬
24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/06/29
嘉義市嘉義市重慶路126號
8.8萬/坪
240 萬
27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2020/04/25
嘉義市嘉義市重慶路118號
8.7萬/坪
210 萬
24.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/04/16
嘉義市嘉義市重慶路126號
5.9萬/坪
160 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/02/03
嘉義市嘉義市重慶路124號
9.1萬/坪
292 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/11/25
嘉義市嘉義市重慶路124號
3.7萬/坪
120 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/08/07
嘉義市嘉義市重慶路126號
11.8萬/坪
330 萬
28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/30	嘉義市嘉義市重慶路124號	13.1	420	32.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2025/07/05	嘉義市嘉義市重慶路118號	7.7	200	26.0	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/03/17	嘉義市嘉義市徐州五街97號	26.9	643	23.9	1/5F	公寓	41年	2房2廳2衛	—
2024/03/07	嘉義市嘉義市重慶路126號	10.0	230	23.1	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/10/02	嘉義市嘉義市徐州五街97號	17.1	410	23.9	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/06/26	嘉義市嘉義市重慶路118號	10.2	238	23.2	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/07/05	嘉義市嘉義市重慶路124號	8.6	200	23.2	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/09/15	嘉義市嘉義市重慶路126號	12.5	340	27.2	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2020/07/13	嘉義市嘉義市重慶路118號	9.8	238	24.2	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/06/29	嘉義市嘉義市重慶路126號	8.8	240	27.2	4/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2020/04/25	嘉義市嘉義市重慶路118號	8.7	210	24.2	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/04/16	嘉義市嘉義市重慶路126號	5.9	160	27.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/02/03	嘉義市嘉義市重慶路124號	9.1	292	32.1	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2019/11/25	嘉義市嘉義市重慶路124號	3.7	120	32.1	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/08/07	嘉義市嘉義市重慶路126號	11.8	330	28.0	5/5F	公寓	36年	5房2廳3衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重慶路124號	2020/02/03	9.1	2025/10/30	13.1	5.7 年	+43.8%
重慶路126號	2018/03/14	7.4	2024/03/07	10.0	6 年	+35.3%
重慶路126號	2015/11/12	10.3	2019/08/07	11.8	3.7 年	+13.8%
重慶路126號	2013/09/14	8.5	2015/11/12	10.3	2.2 年	+21.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/31	嘉義市嘉義市重慶路118號	11,000	473	23.2	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/01/20	嘉義市嘉義市重慶路118號	11,000	456	24.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/14	嘉義市嘉義市重慶路124號	7,500	274	27.3	4/14F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/07	嘉義市嘉義市重慶路118號	11,000	456	24.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/08	嘉義市嘉義市重慶路124號	6,000	218	27.3	4/5F	公寓	3房2廳1衛