近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 727 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–16.2 萬/坪・2012/08～2025/08・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/08/1616.2萬/坪168 萬10.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2019/07/0111.4萬/坪120 萬10.5 坪・3/6F・套房・屋齡 28 年
- 2018/12/048.4萬/坪195 萬23.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2017/12/289.3萬/坪100 萬10.8 坪・3/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/05/1610.2萬/坪110 萬10.8 坪・3/6F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2016/10/307.8萬/坪88 萬11.3 坪・5/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2015/12/118.6萬/坪199 萬23.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2015/06/229.8萬/坪105 萬10.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/07/177.3萬/坪75 萬10.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年
- 2014/06/076.3萬/坪68 萬10.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/08/066.9萬/坪160 萬23.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/03/095.1萬/坪58 萬11.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2012/10/125.0萬/坪52 萬10.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2012/10/047.2萬/坪63 萬8.8 坪・5/6F・公寓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2012/10/016.3萬/坪65 萬10.3 坪・5/6F・套房・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 16.2 | 168 | 10.4 | 4/6F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/01 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 11.4 | 120 | 10.5 | 3/6F | 套房 | 28年 | — | — | |
| 2018/12/04 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 8.4 | 195 | 23.2 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/28 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 9.3 | 100 | 10.8 | 3/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/16 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 10.2 | 110 | 10.8 | 3/6F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/30 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 7.8 | 88 | 11.3 | 5/6F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/11 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 8.6 | 199 | 23.2 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/22 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 9.8 | 105 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/17 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 7.3 | 75 | 10.3 | 5/6F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2014/06/07 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 6.3 | 68 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/06 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 6.9 | 160 | 23.2 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/09 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 5.1 | 58 | 11.3 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/12 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 5.0 | 52 | 10.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/04 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 7.2 | 63 | 8.8 | 5/6F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/01 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 6.3 | 65 | 10.3 | 5/6F | 套房 | 21年 | — | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦州一街37號 | 2018/12/04 | 8.4 | 5.3 年 | +21.9% | ||
| 錦州一街37號 | 2017/12/28 | 9.3 | 0.6 年 | -9.1% | ||
| 錦州一街37號 | 2015/06/22 | 9.8 | 1 年 | +54.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 8,380 | 727 | 11.5 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/17 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 10,000 | 866 | 11.5 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/05 | 嘉義市嘉義市錦州一街37號 | 6,000 | 532 | 11.3 | 5/6F | 華廈 |