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嘉義市嘉義市長安街113號

嘉義市嘉義市長安街113號・華廈・10 樓・屋齡 33 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

21.3萬/坪

+0.7%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.4–21.3 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/21
嘉義市嘉義市長安街113-4號
21.3萬/坪
701 萬
32.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/06/19
嘉義市嘉義市長安街113-4號
16.1萬/坪
530 萬
32.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2024/05/08
嘉義市嘉義市長安街113-5號
16.5萬/坪
640 萬
38.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/07
嘉義市嘉義市長安街113-5號
15.2萬/坪
550 萬
36.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/11/30
嘉義市嘉義市長安街113-5號
8.6萬/坪
310 萬
36.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2021/11/25
嘉義市嘉義市長安街113號
11.4萬/坪
438 萬
38.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/08
嘉義市嘉義市長安街113-3號
16.4萬/坪
565 萬
34.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/27
嘉義市嘉義市長安街113號
10.3萬/坪
850 萬
82.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・3房3廳2衛
2021/02/02
嘉義市嘉義市長安街113號
10.2萬/坪
390 萬
38.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/23
嘉義市嘉義市長安街113號
13.0萬/坪
500 萬
38.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/06/29
嘉義市嘉義市長安街113號
9.4萬/坪
360 萬
38.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/12/18
嘉義市嘉義市長安街125號
10.1萬/坪
560 萬
55.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/08/23
嘉義市嘉義市長安街113-2號
9.8萬/坪
330 萬
33.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/03/29
嘉義市嘉義市長安街113-3號
10.0萬/坪
328 萬
32.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2018/09/10
嘉義市嘉義市長安街113號
9.9萬/坪
380 萬
38.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/21	嘉義市嘉義市長安街113-4號	21.3	701	32.8	1/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/19	嘉義市嘉義市長安街113-4號	16.1	530	32.8	1/10F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2024/05/08	嘉義市嘉義市長安街113-5號	16.5	640	38.8	9/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/07	嘉義市嘉義市長安街113-5號	15.2	550	36.2	6/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/11/30	嘉義市嘉義市長安街113-5號	8.6	310	36.2	5/9F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2021/11/25	嘉義市嘉義市長安街113號	11.4	438	38.4	7/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/08	嘉義市嘉義市長安街113-3號	16.4	565	34.4	6/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/27	嘉義市嘉義市長安街113號	10.3	850	82.6	9/9F	華廈	27年	3房3廳2衛	—
2021/02/02	嘉義市嘉義市長安街113號	10.2	390	38.4	7/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/23	嘉義市嘉義市長安街113號	13.0	500	38.4	8/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/06/29	嘉義市嘉義市長安街113號	9.4	360	38.4	8/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/18	嘉義市嘉義市長安街125號	10.1	560	55.7	1/9F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2019/08/23	嘉義市嘉義市長安街113-2號	9.8	330	33.7	1/10F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2019/03/29	嘉義市嘉義市長安街113-3號	10.0	328	32.8	6/10F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2018/09/10	嘉義市嘉義市長安街113號	9.9	380	38.4	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+35.6%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 +8.6%

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街113-5號	2015/01/05	7.6	2024/05/08	16.5	9.3 年	+117%
長安街113號	2021/02/02	10.2	2021/11/25	11.4	0.8 年	+12.3%
長安街113-3號	2018/06/13	9.8	2021/03/08	16.4	2.7 年	+66.7%
長安街113號	2014/09/10	10.4	2018/09/10	9.9	4 年	-5%
長安街113-3號	2013/02/27	8.3	2017/12/04	10.0	4.8 年	+20.3%
長安街113號	2014/01/13	6.9	2014/09/10	10.4	0.7 年	+50.9%