近一年中位單價
10.0萬/坪
-50.6%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌
-19.6%
近三年中位 12.0 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–16.9 萬/坪・2014/10～2026/03・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
-15.3%
中位年化報酬
-6.5%
近三年賣出 +1.1%
賠售比例
75%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德安路42巷14號 | 2019/12/28 | 10.1 | 2026/03/20 | 13.1 | 6.2 年 | +29.6% |
| 德安路42巷9號 | 2021/02/24 | 7.7 | 2026/03/13 | 7.0 | 5 年 | -9.9% |
| 德安路42巷14號 | 2018/08/05 | 9.0 | 2019/09/29 | 6.9 | 1.1 年 | -22.9% |
| 德安路42巷15號 | 2014/10/31 | 8.2 | 2016/11/08 | 6.5 | 2 年 | -20.8% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 基隆市中山區德安路42巷14號 | 13.1 | 350 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/13 | 基隆市中山區德安路42巷9號 | 7.0 | 200 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/14 | 基隆市中山區德安路42巷12號 | 8.0 | 230 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 基隆市中山區德安路42巷11號 | 16.9 | 520 | 30.7 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 基隆市中山區德安路42巷15號 | 10.9 | 350 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 基隆市中山區德安路42巷9號 | 15.1 | 433 | 28.7 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/05 | 基隆市中山區德安路42巷9號 | 13.2 | 300 | 22.7 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/24 | 基隆市中山區德安路42巷9號 | 7.7 | 222 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/28 | 基隆市中山區德安路42巷14號 | 10.1 | 270 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/29 | 基隆市中山區德安路42巷14號 | 6.9 | 185 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/05 | 基隆市中山區德安路42巷14號 | 9.0 | 240 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/23 | 基隆市中山區德安路42巷13號 | 8.2 | 235 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/08 | 基隆市中山區德安路42巷15號 | 6.5 | 208 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/19 | 基隆市中山區德安路42巷10號 | 5.9 | 160 | 27.3 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/31 | 基隆市中山區德安路42巷15號 | 8.2 | 263 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 基隆市中山區德安路42巷14號 | 0.0 | 1 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/18 | 基隆市中山區德安路42巷14號 | 0.0 | 1 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/13 | 基隆市中山區德安路42巷9號 | 0.0 | 1 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |