近一年中位單價
21.1萬/坪
+8.6%vs 安樂區n=3，樣本少
一年漲跌
0.0%
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–22.2 萬/坪・2012/10～2026/02・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街22號 | 2019/05/27 | 18.7 | 2025/09/28 | 21.1 | 6.3 年 | +13.1% |
| 樂利三街22號 | 2016/01/08 | 15.9 | 2020/06/22 | 18.7 | 4.5 年 | +17.7% |
| 樂利三街22-5號 | 2016/12/08 | 17.2 | 2019/06/28 | 17.7 | 2.6 年 | +2.8% |
| 樂利三街22-2號 | 2013/03/20 | 19.2 | 2016/04/06 | 19.2 | 3 年 | 0% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 基隆市安樂區樂利三街22-7號 | 13.2 | 1,250 | 94.6 | 14/21F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/14 | 基隆市安樂區樂利三街22-7號 | 22.2 | 2,100 | 94.6 | 15/21F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/28 | 基隆市安樂區樂利三街22號 | 21.1 | 1,900 | 90.0 | 12/21F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/20 | 基隆市安樂區樂利三街22-1號 | 21.1 | 1,900 | 90.0 | 12/21F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/25 | 基隆市安樂區樂利三街22號 | 21.8 | 1,960 | 90.0 | 11/21F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/02 | 基隆市安樂區樂利三街22-3號 | 20.8 | 1,290 | 62.0 | 15/21F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/16 | 基隆市安樂區樂利三街22-5號 | 20.4 | 1,560 | 76.6 | 5/21F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/02 | 基隆市安樂區樂利三街22-5號 | 18.0 | 2,520 | 140.2 | 4/21F | 住宅大樓 | 28年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 基隆市安樂區樂利三街22-2號 | 20.2 | 1,480 | 73.4 | 14/21F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/03/03 | 基隆市安樂區樂利三街22-5號 | 19.6 | 3,000 | 153.3 | 13/21F | 住宅大樓 | 27年 | 5房4廳4衛 | — | |
| 2020/10/06 | 基隆市安樂區樂利三街22-7號 | 16.7 | 1,580 | 83.7 | 11/21F | 住宅大樓 | 26年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2020/06/22 | 基隆市安樂區樂利三街22號 | 18.7 | 1,680 | 90.0 | 13/21F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 基隆市安樂區樂利三街22-4號 | 18.1 | 1,150 | 63.6 | 12/21F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/08 | 基隆市安樂區樂利三街22號 | 17.4 | 1,570 | 79.2 | 9/21F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/08/19 | 基隆市安樂區樂利三街22-3號 | 15.9 | 988 | 62.0 | 19/21F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/28 | 基隆市安樂區樂利三街22-5號 | 17.7 | 1,470 | 83.0 | 3/21F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/27 | 基隆市安樂區樂利三街22號 | 18.7 | 1,680 | 90.0 | 12/21F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/07/24 | 基隆市安樂區樂利三街22-7號 | 15.9 | 2,580 | 162.3 | 19/21F | 住宅大樓 | 24年 | 6房3廳5衛 | — | |
| 2018/07/10 | 基隆市安樂區樂利三街22-1號 | 18.1 | 1,630 | 90.0 | 14/21F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/05/17 | 基隆市安樂區樂利三街22-3號 | 19.4 | 1,200 | 62.0 | 6/21F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/29 | 基隆市安樂區樂利三街22-2號 | 20.2 | 1,480 | 73.4 | 18/21F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/06/28 | 基隆市安樂區樂利三街22-1號 | 18.9 | 1,700 | 90.0 | 11/21F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/08 | 基隆市安樂區樂利三街22-5號 | 17.2 | 1,430 | 83.0 | 3/21F | 住宅大樓 | 22年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2016/10/15 | 基隆市安樂區樂利三街22-1號 | 17.8 | 1,600 | 79.2 | 13/21F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/22 | 基隆市安樂區樂利三街22號 | 16.7 | 1,500 | 90.0 | 16/21F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/04/06 | 基隆市安樂區樂利三街22-2號 | 19.2 | 1,410 | 73.4 | 8/21F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/01/08 | 基隆市安樂區樂利三街22號 | 15.9 | 1,600 | 100.9 | 13/21F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/30 | 基隆市安樂區樂利三街22-2號 | 20.6 | 1,650 | 79.9 | 3/21F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 基隆市安樂區樂利三街22-3號 | 11.7 | 600 | 51.1 | 9/21F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/10 | 基隆市安樂區樂利三街22-2號 | 17.7 | 1,300 | 73.4 | 9/21F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/01 | 基隆市安樂區樂利三街22-2號 | 12.2 | 1,650 | 135.4 | 4/21F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2013/03/20 | 基隆市安樂區樂利三街22-2號 | 19.2 | 1,410 | 73.4 | 8/21F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/12 | 基隆市安樂區樂利三街22-4號 | 16.4 | 1,040 | 63.6 | 17/21F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 基隆市安樂區樂利三街22-3號 | 0.0 | 1 | 62.0 | 5/21F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — |