近一年中位單價
19.7萬/坪
-1.3%vs 暖暖區n=1，樣本少
一年漲跌
-6.7%
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.2–19.7 萬/坪・2012/08～2026/04・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+37.9%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八堵路20巷32號 | 2012/08/23 | 10.6 | 2026/04/08 | 19.7 | 13.6 年 | +85.4% |
| 八堵路6-1號 | 2014/10/15 | 11.3 | 2025/09/14 | 17.6 | 10.9 年 | +55.4% |
| 八堵路20巷36號 | 2016/11/14 | 13.9 | 2024/05/18 | 19.2 | 7.5 年 | +37.9% |
| 八堵路20巷26號 | 2013/03/05 | 9.7 | 2023/10/05 | 15.9 | 10.6 年 | +62.6% |
| 八堵路10號 | 2019/10/28 | 13.6 | 2023/02/10 | 18.2 | 3.3 年 | +33.9% |
| 八堵路10-1號 | 2016/03/15 | 13.6 | 2021/12/22 | 13.6 | 5.8 年 | 0% |
| 八堵路20巷22號 | 2016/03/21 | 14.8 | 2021/07/25 | 16.0 | 5.3 年 | +8% |
| 八堵路10號 | 2016/06/08 | 14.3 | 2019/10/28 | 13.6 | 3.4 年 | -4.8% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 基隆市暖暖區八堵路20巷32號 | 19.7 | 680 | 34.5 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/14 | 基隆市暖暖區八堵路6-1號 | 17.6 | 777 | 44.2 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/07 | 基隆市暖暖區八堵路20巷50號 | 15.3 | 628 | 41.0 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/23 | 基隆市暖暖區八堵路10號 | 16.1 | 750 | 46.6 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2024/05/18 | 基隆市暖暖區八堵路20巷36號 | 19.2 | 800 | 41.7 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 基隆市暖暖區八堵路20巷26號 | 18.3 | 730 | 39.8 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/22 | 基隆市暖暖區八堵路20巷16號 | 16.7 | 750 | 44.9 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/05 | 基隆市暖暖區八堵路20巷26號 | 15.9 | 631 | 39.8 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/10 | 基隆市暖暖區八堵路10號 | 18.2 | 790 | 43.4 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/07 | 基隆市暖暖區八堵路8-1號 | 14.7 | 730 | 49.6 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2021/12/22 | 基隆市暖暖區八堵路10-1號 | 13.6 | 550 | 40.4 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 基隆市暖暖區八堵路20巷22號 | 16.0 | 470 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/26 | 基隆市暖暖區八堵路20巷28號 | 12.7 | 545 | 42.9 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/17 | 基隆市暖暖區八堵路20巷40號 | 14.8 | 860 | 58.2 | 1/5F | 公寓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/25 | 基隆市暖暖區八堵路20巷10號 | 11.0 | 610 | 55.6 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 基隆市暖暖區八堵路20巷38號 | 12.8 | 460 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/18 | 基隆市暖暖區八堵路20巷26號 | 14.6 | 445 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/03 | 基隆市暖暖區八堵路20巷3號 | 10.4 | 660 | 63.6 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/17 | 基隆市暖暖區八堵路20巷16號 | 10.3 | 600 | 58.1 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2019/11/01 | 基隆市暖暖區八堵路20巷7號 | 11.4 | 375 | 32.9 | 4/5F | 公寓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 基隆市暖暖區八堵路10號 | 13.6 | 590 | 43.4 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/20 | 基隆市暖暖區八堵路20巷1號 | 12.7 | 685 | 53.9 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/01 | 基隆市暖暖區八堵路20巷26號 | 10.8 | 420 | 38.9 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/03 | 基隆市暖暖區八堵路20巷22號 | 15.5 | 455 | 29.4 | 2/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/10 | 基隆市暖暖區八堵路20巷5號 | 13.0 | 450 | 34.5 | 2/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/18 | 基隆市暖暖區八堵路20巷2號 | 10.6 | 540 | 51.2 | 4/5F | 公寓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/14 | 基隆市暖暖區八堵路6號 | — | 72 | 9.2 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 72萬 | |
| 2017/09/19 | 基隆市暖暖區八堵路20巷18號 | 15.5 | 830 | 53.5 | 1/5F | 公寓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/15 | 基隆市暖暖區八堵路20巷40號 | 13.4 | 800 | 59.7 | 4/5F | 公寓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/16 | 基隆市暖暖區八堵路6號 | — | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2017/01/16 | 基隆市暖暖區八堵路20巷11號 | 12.1 | 440 | 36.2 | 5/5F | 公寓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/11/14 | 基隆市暖暖區八堵路20巷36號 | 13.9 | 580 | 41.7 | 2/5F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/08 | 基隆市暖暖區八堵路10號 | 14.3 | 620 | 43.4 | 3/5F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/16 | 基隆市暖暖區八堵路20巷28號 | 15.9 | 682 | 42.9 | 1/5F | 公寓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/21 | 基隆市暖暖區八堵路20巷22號 | 14.8 | 435 | 29.4 | 4/5F | 公寓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/15 | 基隆市暖暖區八堵路10-1號 | 13.6 | 550 | 40.4 | 5/5F | 公寓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/17 | 基隆市暖暖區八堵路20巷40號 | 14.1 | 820 | 58.2 | 1/5F | 公寓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 基隆市暖暖區八堵路20巷28號 | 15.8 | 680 | 42.9 | 1/5F | 公寓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 基隆市暖暖區八堵路6-1號 | 11.3 | 500 | 44.2 | 4/5F | 公寓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 基隆市暖暖區八堵路20巷36號 | 3.2 | 300 | 94.4 | B1/5F | 公寓 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/11/30 | 基隆市暖暖區八堵路20巷10號 | 11.9 | 610 | 51.2 | 1/5F | 公寓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/18 | 基隆市暖暖區八堵路20巷42號 | 13.7 | 750 | 54.8 | 1/5F | 公寓 | 12年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/20 | 基隆市暖暖區八堵路20巷9號 | 9.8 | 520 | 52.9 | 5/5F | 公寓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 基隆市暖暖區八堵路8號 | 14.4 | 850 | 59.0 | 1/5F | 公寓 | 12年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/06/29 | 基隆市暖暖區八堵路20巷1號 | 9.8 | 530 | 53.9 | 5/5F | 公寓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 基隆市暖暖區八堵路8號 | 8.4 | 300 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/05 | 基隆市暖暖區八堵路20巷26號 | 9.7 | 388 | 39.8 | 4/5F | 公寓 | 11年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/28 | 基隆市暖暖區八堵路20巷50號 | 9.8 | 440 | 45.0 | 3/5F | 公寓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 基隆市暖暖區八堵路20巷18號 | 10.5 | 560 | 53.5 | 1/5F | 公寓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/23 | 基隆市暖暖區八堵路20巷32號 | 10.6 | 465 | 43.7 | 2/5F | 公寓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/12 | 基隆市暖暖區八堵路20巷1號 | 6.9 | 370 | 39.9 | 5/5F | 公寓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 基隆市暖暖區八堵路20巷5號 | 0.0 | 1 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/09/18 | 基隆市暖暖區八堵路20巷5號 | 0.0 | 1 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 基隆市暖暖區八堵路20巷5號 | 0.0 | 1 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/10 | 基隆市暖暖區八堵路10號 | 0.0 | 1 | 46.6 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 基隆市暖暖區八堵路20巷5號 | 0.0 | 1 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/12/09 | 基隆市暖暖區八堵路10號 | 0.0 | 1 | 27.7 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/23 | 基隆市暖暖區八堵路20巷5號 | 0.0 | 1 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/26 | 基隆市暖暖區八堵路20巷50號 | 0.0 | 1 | 41.0 | 5/5F | 公寓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
基隆市暖暖區八堵路20巷5號
公寓・5樓・2001 完工・6 筆
基隆市暖暖區八堵路10號
公寓・5樓・2001 完工・6 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷26號
公寓・5樓・2001 完工・5 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷22號
公寓・5樓・2001 完工・3 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷28號
公寓・5樓・2001 完工・3 筆
基隆市暖暖區八堵路6號
其他・3 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷36號
公寓・5樓・2001 完工・3 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷40號
公寓・5樓・2001 完工・3 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷50號
公寓・5樓・2001 完工・3 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷1號
公寓・5樓・2001 完工・3 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷16號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷7號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷18號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路6-1號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路8號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷2號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷32號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路10-1號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷10號
公寓・5樓・2001 完工・2 筆
基隆市暖暖區八堵路8-1號
公寓・5樓・2001 完工・1 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷42號
公寓・5樓・2001 完工・1 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷9號
公寓・5樓・2001 完工・1 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷11號
公寓・5樓・2001 完工・1 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷38號
公寓・5樓・2001 完工・1 筆
基隆市暖暖區八堵路20巷3號
公寓・5樓・2001 完工・1 筆