近一年中位單價
21.8萬/坪
+9.0%vs 暖暖區n=3，樣本少
一年漲跌
-22.6%
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.29%
月租 415 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–37.1 萬/坪・2012/09～2026/07・共 50 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 源遠路152巷23號 | 2017/09/23 | 14.3 | 2025/10/30 | 21.8 | 8.1 年 | +52.2% |
| 源遠路152巷51號 | 2021/06/08 | 18.7 | 2025/04/30 | 22.7 | 3.9 年 | +21.4% |
| 源遠路152巷23號 | 2017/05/13 | 12.4 | 2023/06/19 | 21.8 | 6.1 年 | +75.8% |
| 源遠路152巷55號 | 2017/09/12 | 13.3 | 2022/10/28 | 20.9 | 5.1 年 | +57.7% |
| 源遠路152巷23號 | 2013/04/24 | 9.2 | 2021/12/16 | 13.1 | 8.6 年 | +43.3% |
| 源遠路152巷23號 | 2013/05/11 | 16.0 | 2021/09/18 | 22.6 | 8.4 年 | +41% |
| 源遠路152巷51號 | 2019/03/17 | 10.7 | 2021/06/08 | 18.7 | 2.2 年 | +75% |
| 源遠路152巷49號 | 2012/10/05 | 7.8 | 2021/03/02 | 11.1 | 8.4 年 | +43.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 基隆市暖暖區源遠路152巷57號 | 26.1 | 350 | 13.4 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/15 | 基隆市暖暖區源遠路152巷25號 | 21.5 | 610 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/30 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 21.8 | 700 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/30 | 基隆市暖暖區源遠路152巷51號 | 22.7 | 680 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/07 | 基隆市暖暖區源遠路152巷45號 | 28.2 | 800 | 28.4 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/07 | 基隆市暖暖區源遠路152巷47號 | 28.0 | 340 | 12.1 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/07 | 基隆市暖暖區源遠路152巷49號 | 28.4 | 400 | 14.1 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/01 | 基隆市暖暖區源遠路152巷33號 | 25.0 | 750 | 30.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/19 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 21.8 | 700 | 32.2 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/15 | 基隆市暖暖區源遠路152巷33號 | 20.0 | 600 | 30.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/28 | 基隆市暖暖區源遠路152巷55號 | 20.9 | 560 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/16 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 13.1 | 625 | 47.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 22.6 | 726 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/12 | 基隆市暖暖區源遠路152巷29號 | 13.3 | 400 | 30.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/08 | 基隆市暖暖區源遠路152巷51號 | 18.7 | 560 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/02 | 基隆市暖暖區源遠路152巷49號 | 11.1 | 330 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/05 | 基隆市暖暖區源遠路152巷37號 | 14.8 | 410 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/17 | 基隆市暖暖區源遠路152巷47號 | 11.9 | 380 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/26 | 基隆市暖暖區源遠路152巷51號 | 12.7 | 380 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 基隆市暖暖區源遠路152巷51號 | 10.7 | 320 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/16 | 基隆市暖暖區源遠路152巷33號 | 13.9 | 560 | 40.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/14 | 基隆市暖暖區源遠路152巷35號 | 13.8 | 420 | 30.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/09 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 12.1 | 513 | 42.4 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/15 | 基隆市暖暖區源遠路152巷57號 | 15.7 | 210 | 13.4 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/09/23 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 14.3 | 460 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/12 | 基隆市暖暖區源遠路152巷55號 | 13.3 | 355 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/13 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 12.4 | 525 | 42.4 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/29 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 13.8 | 445 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/05 | 基隆市暖暖區源遠路152巷51號 | 18.6 | 255 | 13.7 | 1/7F | 店面 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/01/04 | 基隆市暖暖區源遠路152巷25號 | 13.6 | 385 | 28.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/16 | 基隆市暖暖區源遠路152巷37號 | 10.2 | 385 | 37.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/19 | 基隆市暖暖區源遠路152巷25號 | 12.3 | 349 | 28.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/26 | 基隆市暖暖區源遠路152巷37號 | 11.9 | 330 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 基隆市暖暖區源遠路152巷55號 | 9.3 | 280 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/25 | 基隆市暖暖區源遠路152巷57號 | 12.1 | 438 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/21 | 基隆市暖暖區源遠路152巷25號 | 11.0 | 312 | 28.4 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/25 | 基隆市暖暖區源遠路152巷55號 | 9.3 | 250 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 基隆市暖暖區源遠路152巷37號 | 11.5 | 320 | 27.7 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 基隆市暖暖區源遠路152巷43號 | 10.8 | 320 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/04 | 基隆市暖暖區源遠路152巷47號 | 37.1 | 450 | 12.1 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/11/28 | 基隆市暖暖區源遠路152巷37號 | 9.0 | 250 | 27.7 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/29 | 基隆市暖暖區源遠路152巷47號 | 9.4 | 300 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/11 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 16.0 | 515 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/24 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 9.2 | 436 | 47.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/16 | 基隆市暖暖區源遠路152巷51號 | 10.0 | 299 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 基隆市暖暖區源遠路152巷23號 | 7.7 | 365 | 47.5 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/29 | 基隆市暖暖區源遠路152巷57號 | 11.2 | 150 | 13.4 | 1/7F | 店面 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/29 | 基隆市暖暖區源遠路152巷51號 | 8.9 | 265 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/05 | 基隆市暖暖區源遠路152巷49號 | 7.8 | 230 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/01 | 基隆市暖暖區源遠路152巷49號 | 8.4 | 250 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 基隆市暖暖區源遠路152巷35號 | 0.0 | 1 | 30.3 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/09 | 基隆市暖暖區源遠路152巷29號 | 0.0 | 1 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/12 | 基隆市暖暖區源遠路152巷29號 | 0.0 | 1 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 基隆市暖暖區源遠路152巷29號 | 0.0 | 1 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/14 | 基隆市暖暖區源遠路152巷29號 | 0.0 | 1 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/25 | 基隆市暖暖區源遠路152巷35號 | 0.0 | 1 | 30.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/05/02 | 基隆市暖暖區源遠路152巷29號 | 0.0 | 1 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/10 | 基隆市暖暖區源遠路152巷35號 | 0.0 | 1 | 25.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/01 | 基隆市暖暖區源遠路152巷49號 | 0.0 | 1 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
各棟
基隆市暖暖區源遠路152巷23號
華廈・7樓・1993 完工・11 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷51號
華廈・7樓・1993 完工・8 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷29號
華廈・7樓・1993 完工・6 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷37號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷49號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷57號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷55號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷47號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷25號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷35號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷33號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷43號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路152巷45號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆