近一年中位單價
21.6萬/坪
+8.4%vs 暖暖區n=2，樣本少
一年漲跌
+24.3%
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-57.1%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–24.6 萬/坪・2013/04～2026/07・共 30 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+24.1%
近三年賣出 +35.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 源遠路297巷99-1號 | 2024/07/22 | 18.2 | 2025/06/27 | 24.6 | 0.9 年 | +34.8% |
| 源遠路297巷99-1號 | 2024/07/22 | 18.7 | 2025/05/02 | 23.2 | 0.8 年 | +24.3% |
| 源遠路297巷98號 | 2015/10/15 | 12.5 | 2020/07/26 | 14.9 | 4.8 年 | +19.2% |
| 源遠路297巷94號 | 2014/07/19 | 12.3 | 2015/05/18 | 13.9 | 0.8 年 | +13% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-1號 | 20.3 | 950 | 46.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2026/03/07 | 基隆市暖暖區源遠路297巷93號 | 23.0 | 750 | 32.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/27 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-1號 | 24.6 | 1,050 | 37.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/05/02 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-1號 | 23.2 | 870 | 37.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/23 | 基隆市暖暖區源遠路297巷98號 | 24.1 | 780 | 32.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/05 | 基隆市暖暖區源遠路297巷91號 | 22.2 | 925 | 41.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/09 | 基隆市暖暖區源遠路297巷93號 | 19.1 | 625 | 32.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-1號 | 18.7 | 700 | 37.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-1號 | 18.2 | 850 | 46.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2024/07/15 | 基隆市暖暖區源遠路297巷95號 | 17.8 | 838 | 47.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/05 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99號 | 16.5 | 690 | 41.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/09 | 基隆市暖暖區源遠路297巷93號 | 18.4 | 600 | 32.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/14 | 基隆市暖暖區源遠路297巷94號 | 11.1 | 520 | 46.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/26 | 基隆市暖暖區源遠路297巷98號 | 14.9 | 620 | 41.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/20 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-2號 | 14.4 | 810 | 56.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/23 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-3號 | 14.4 | 540 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/28 | 基隆市暖暖區源遠路297巷96號 | 13.3 | 630 | 47.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/28 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99號 | 14.4 | 470 | 32.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/05 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-2號 | 14.0 | 505 | 36.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/20 | 基隆市暖暖區源遠路297巷98-1號 | 19.0 | 310 | 16.4 | 1/13F | 店面 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/04/17 | 基隆市暖暖區源遠路297巷91號 | 14.2 | 590 | 41.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/14 | 基隆市暖暖區源遠路297巷98號 | 14.2 | 590 | 41.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/15 | 基隆市暖暖區源遠路297巷98號 | 12.5 | 520 | 41.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/18 | 基隆市暖暖區源遠路297巷94號 | 13.9 | 520 | 37.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/03 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99-1號 | 12.5 | 583 | 46.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/19 | 基隆市暖暖區源遠路297巷94號 | 12.3 | 460 | 37.5 | 5/14F | 公寓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/22 | 基隆市暖暖區源遠路297巷92號 | 12.7 | 535 | 42.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/07 | 基隆市暖暖區源遠路297巷97號 | 16.3 | 535 | 32.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 基隆市暖暖區源遠路297巷99號 | 12.1 | 505 | 28.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 基隆市暖暖區源遠路297巷91-1號 | 12.1 | 400 | 33.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 基隆市暖暖區源遠路297巷97號 | 0.0 | 1 | 32.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/05/24 | 基隆市暖暖區源遠路297巷97號 | 0.0 | 1 | 32.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
基隆市暖暖區源遠路297巷99-1號
住宅大樓・13樓・1998 完工・6 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷97號
住宅大樓・13樓・1998 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷98號
住宅大樓・13樓・1998 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷93號
住宅大樓・14樓・1998 完工・4 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷99號
住宅大樓・13樓・1998 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷94號
住宅大樓・14樓・1998 完工・3 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷99-2號
住宅大樓・13樓・1998 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷91號
住宅大樓・14樓・1998 完工・2 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷95號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷96號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷98-1號
店面・13樓・1998 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷99-3號
住宅大樓・13樓・1998 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷92號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆
基隆市暖暖區源遠路297巷91-1號
住宅大樓・14樓・1998 完工・1 筆