近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三星鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–16.2 萬/坪・2012/12～2025/06・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+45.6%
中位年化報酬
+16.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上將路3段331巷15號 | 2019/11/11 | 7.0 | 2023/03/27 | 11.7 | 3.4 年 | +66.7% |
| 上將路3段331巷16號 | 2013/02/03 | 7.5 | 2022/03/07 | 13.3 | 9.1 年 | +76.7% |
| 上將路3段331巷15號 | 2014/06/13 | 8.4 | 2019/11/11 | 7.0 | 5.4 年 | -16.7% |
| 上將路3段331巷16號 | 2015/03/06 | 7.9 | 2017/06/15 | 11.5 | 2.3 年 | +45.6% |
| 上將路3段331巷11號 | 2013/01/22 | 6.6 | 2013/10/15 | 7.6 | 0.7 年 | +15.4% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷11號 | 16.2 | 320 | 19.8 | 2/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/10 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷10號 | 14.4 | 285 | 19.8 | 2/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/03 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷15號 | 16.0 | 325 | 20.3 | 1/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/27 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷15號 | 11.7 | 250 | 21.4 | 3/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷16號 | 13.3 | 265 | 19.9 | 2/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/30 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷10號 | 10.1 | 200 | 19.8 | 4/4F | 公寓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/09 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷12號 | 14.4 | 285 | 19.8 | 2/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/11 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷15號 | 7.0 | 150 | 21.4 | 3/4F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/15 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷16號 | 11.5 | 230 | 19.9 | 4/4F | 公寓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/06 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷13號 | 8.8 | 150 | 17.0 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/28 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷13號 | 10.9 | 215 | 19.8 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/06 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷16號 | 7.9 | 158 | 19.9 | 4/4F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/13 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷12號 | 8.1 | 160 | 19.8 | 4/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷17號 | 11.9 | 260 | 21.9 | 3/4F | 公寓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/26 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷17號 | 5.7 | 140 | 24.8 | 4/4F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/13 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷15號 | 8.4 | 180 | 21.4 | 3/4F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷10號 | 11.1 | 220 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/15 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷11號 | 7.6 | 150 | 19.8 | 4/4F | 公寓 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/31 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷18號 | 8.6 | 168 | 19.5 | 1/4F | 公寓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/03 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷16號 | 7.5 | 150 | 19.9 | 2/4F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷11號 | 6.6 | 130 | 19.8 | 4/4F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷15號 | 7.9 | 160 | 20.3 | 1/4F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷15號 | 12,000 | 562 | 21.4 | 3/4F | 公寓 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2024/12/06 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷15號 | 12,000 | 562 | 21.4 | 3/4F | 公寓 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/02/21 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷11號 | 9,000 | 456 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/11/26 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷11號 | 6,500 | 380 | 17.0 | 3/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/07/08 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷11號 | 6,000 | 354 | 17.0 | 3/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣三星鄉上將路3段331巷11號 | 5,000 | 294 | 17.0 | 3/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 |