近一年中位單價
10.4萬/坪
-51.0%vs 五結鄉n=5
一年漲跌
-2.3%
近三年中位 8.9 萬/坪
近一年成交
5筆
+100.0%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
6.14%
月租 531 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 0.9–13.9 萬/坪・2012/12～2026/05・共 81 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・24 對（近三年 6 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
4%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五濱路1段136巷21號 | 2024/08/15 | 8.9 | 2026/05/04 | 9.4 | 1.7 年 | +5.3% |
| 五濱路1段136巷21號 | 2019/01/03 | 6.2 | 2025/12/29 | 10.4 | 7 年 | +66% |
| 五濱路1段136巷21號 | 2014/08/19 | 5.3 | 2024/08/15 | 8.9 | 10 年 | +66.7% |
| 五濱路1段136巷21號 | 2018/02/25 | 7.4 | 2024/06/01 | 8.6 | 6.3 年 | +15.8% |
| 五濱路1段136巷21號 | 2018/08/06 | 7.2 | 2024/04/26 | 13.9 | 5.7 年 | +93.5% |
| 五濱路1段136巷21號 | 2018/06/30 | 6.6 | 2023/12/23 | 7.8 | 5.5 年 | +19% |
| 五濱路1段136巷21號 | 2022/07/29 | 5.5 | 2023/03/20 | 5.8 | 0.6 年 | +5.1% |
| 五濱路1段136巷21號 | 2020/10/30 | 5.2 | 2022/07/29 | 5.5 | 1.7 年 | +5.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 9.4 | 158 | 16.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/12 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 12.9 | 165 | 12.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/30 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.4 | 95 | 12.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/02/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21-12號 | 10.4 | 202 | 19.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/29 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 10.4 | 133 | 12.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/24 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21-6號 | 12.5 | 160 | 12.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/13 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.4 | 92 | 14.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/13 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.4 | 82 | 12.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/13 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.4 | 153 | 20.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/15 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 9.7 | 200 | 20.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.0 | 90 | 12.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/15 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 8.9 | 150 | 16.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 8.6 | 110 | 12.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/26 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 13.9 | 178 | 12.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.8 | 100 | 12.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.3 | 105 | 14.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 11.9 | 172 | 14.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/20 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.8 | 83 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/29 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.5 | 79 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/25 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.9 | 85 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 11.8 | 170 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 9.0 | 130 | 14.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 11.7 | 150 | 12.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 9.0 | 130 | 14.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/11 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.7 | 99 | 12.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 12.5 | 160 | 12.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/29 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 9.4 | 135 | 14.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/06 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 8.7 | 125 | 14.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.2 | 80 | 12.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/15 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 10.1 | 210 | 20.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 10.2 | 130 | 12.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/17 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 10.7 | 180 | 16.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 4.1 | 70 | 16.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/23 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21-6號 | 10.5 | 135 | 12.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.9 | 75 | 12.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 8.3 | 120 | 14.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.2 | 75 | 14.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.2 | 80 | 12.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/20 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 10.9 | 140 | 12.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/30 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.2 | 75 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/06 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 8.0 | 103 | 12.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/07/17 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.0 | 105 | 17.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/06 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 3.1 | 40 | 12.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 4.7 | 60 | 12.8 | 11/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/16 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 10.4 | 133 | 12.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 1.9 | 32 | 16.9 | 8/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 10.1 | 145 | 14.4 | 2/14F | 套房 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/31 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.2 | 100 | 13.9 | 6/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.2 | 80 | 12.8 | 11/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/16 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.6 | 95 | 14.4 | 11/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/06 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.2 | 92 | 12.8 | 3/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/30 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.6 | 84 | 12.8 | 8/14F | 套房 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/24 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.5 | 70 | 12.8 | 8/14F | 套房 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/02 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.7 | 100 | 17.5 | 7/14F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/02/25 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.4 | 95 | 12.8 | 9/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.4 | 95 | 12.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/26 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.8 | 87 | 12.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/20 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.6 | 80 | 14.4 | 9/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/24 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 2.9 | 84 | 28.8 | 5/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/06 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.9 | 15 | 16.9 | 8/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2016/04/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 4.7 | 60 | 12.8 | 3/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 4.7 | 60 | 12.8 | 3/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 3.9 | 65 | 16.9 | 2/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/29 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.7 | 130 | 16.9 | 7/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.3 | 105 | 14.4 | 8/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/19 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 9.2 | 190 | 20.7 | 4/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 8.5 | 109 | 12.8 | 2/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/11 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 4.2 | 60 | 14.4 | 4/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.6 | 80 | 14.4 | 3/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21-5號 | 10.6 | 163 | 15.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/04 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.7 | 98 | 12.8 | 5/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/19 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.3 | 90 | 16.9 | 2/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.3 | 68 | 12.8 | 9/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/17 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 6.5 | 94 | 14.4 | 11/14F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 3.6 | 50 | 13.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/24 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.7 | 82 | 14.4 | 11/14F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/21 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 2.8 | 41 | 14.4 | 11/14F | 套房 | 15年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21-14號 | 3.8 | 150 | 39.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.2 | 150 | 20.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/12/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 7.8 | 100 | 12.8 | 2/14F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 5.5 | 70 | 12.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 0房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.1 | 1 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/10/20 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.0 | 1 | 12.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/26 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.0 | 1 | 12.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.0 | 1 | 14.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/06/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.0 | 1 | 12.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/26 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21-14號 | 0.0 | 1 | 39.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.1 | 1 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.0 | 1 | 14.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/05 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.1 | 1 | 14.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.0 | 1 | 14.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 0.1 | 1 | 12.8 | 4/14F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |