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宜蘭縣五結鄉 土地行情 →
近一年中位單價
21.2萬/坪
-4.0%vs 前一年近三年 21.6
近一年成交
182筆
近三年 1,223 筆
中位總價
760萬
租金報酬率
2.50%
月租 441 元/坪・98 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 15.85%・±10% 內 31.44%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉公園三路43號 | 宜蘭縣五結鄉 | 16.0 | +2.2% | 7 | 31年 |
| 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | 宜蘭縣五結鄉 | 10.4 | -2.3% | 5 | 27年 |
| 宜蘭縣五結鄉成功路2巷7弄76號 | 宜蘭縣五結鄉 | 24.1 | -1.8% | 4 | 2年 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19-8號 | 宜蘭縣五結鄉 | 13.3 | +3.6% | 4 | 31年 |
| 藏鉅 宜蘭縣五結鄉國民中路29號 | 宜蘭縣五結鄉 | 34.9 | +2.6% | 3 | 1年 |
| 宜蘭縣五結鄉台興路131號 | 宜蘭縣五結鄉 | 14.4 | -1.8% | 3 | 29年 |
| 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 宜蘭縣五結鄉 | 11.0 | — | 3 | 35年 |
| 丰野?哲隱三期 宜蘭縣五結鄉五結路3段68巷15號 | 宜蘭縣五結鄉 | 28.0 | — | 3 | 1年 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路130號 | 宜蘭縣五結鄉 | 28.3 | — | 3 | 1年 |
| 春悅大地 宜蘭縣五結鄉五結路2段207巷102號 | 宜蘭縣五結鄉 | 36.3 | -0.3% | 3 | 2年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段378號 | — | 33.5 | 2,400 | 71.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2026/08/10 | 宜蘭縣五結鄉季水路清水3巷1-5號 | #480246 | 8.3 | 362 | 43.9 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/06 | 保昌段35地號 | — | 35.0 | 1,038 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/26 | 鎮安段982-1地號 | — | 20.0 | 689 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/19 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路8號 | #480262 | 11.0 | 450 | 40.9 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/12 | 宜蘭縣五結鄉利成路2段60巷1號 | 夢想家第20期–容邑 | 23.5 | 700 | 29.8 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/10 | 宜蘭縣五結鄉中正路1段2巷100號 | 林場.鳳梧 | 39.6 | 4,450 | 85.6 | 1/4F | 華廈 | 0年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2026/07/08 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄10號 | — | 31.3 | 2,080 | 66.5 | — | 透天厝 | 20年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/27 | 宜蘭縣五結鄉成鳳路193號 | — | 7.6 | 315 | 41.3 | — | 透天厝 | 45年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2026/06/02 | 宜蘭縣五結鄉五結中路2段343巷1號 | — | 16.1 | 565 | 35.0 | — | 透天厝 | 46年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/10 | 宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄18號 | 築松暖香生活村 | 38.0 | 1,789 | 47.0 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/10 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路16號 | #480262 | 15.0 | 670 | 44.5 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/10 | 中里段557地號 | — | 0.9 | 11 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/08 | 季新段440地號 | — | 0.6 | 291 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/07 | 宜蘭縣五結鄉孝威南路19-4號 | #478373 | 12.6 | 190 | 15.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/05 | 學新段682-4地號 | — | 15.0 | 184 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/04 | 宜蘭縣五結鄉三結三路212巷13號 | #480162 | 19.2 | 926 | 48.2 | — | 透天厝 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2026/05/04 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷21號 | #480183 | 9.4 | 158 | 16.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2026/05/03 | 大吉三段234地號 | — | 0.6 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/02 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | #480262 | 11.0 | 600 | 54.4 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/29 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷20弄12號 | 朗朗居 | 22.5 | 1,040 | 46.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/26 | 宜蘭縣五結鄉季水路清水3巷9號 | #480247 | 8.8 | 428 | 48.6 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/25 | 宜蘭縣五結鄉成功路2巷7弄56號 | — | 15.3 | 950 | 62.2 | — | 透天厝 | 10年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/22 | 宜蘭縣五結鄉國民中路29號 | 藏鉅 | 34.5 | 1,155 | 33.4 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/20 | 加新段865地號 | — | 0.7 | 611 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/20 | 加新段862地號 | — | 0.7 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/18 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷7弄10號 | — | 23.1 | 1,405 | 60.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/04/17 | 宜蘭縣五結鄉自強路42巷73弄3號 | #480266 | 17.1 | 1,458 | 85.4 | — | 透天厝 | 14年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/14 | 利工段932地號 | — | 7.3 | 294 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/13 | 宜蘭縣五結鄉台興路131號 | #480224 | 14.2 | 558 | 39.2 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |