近一年中位單價
11.0萬/坪
-47.9%vs 五結鄉n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.88%
月租 357 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–18.7 萬/坪・2012/08～2026/07・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
8.7 年
中位總報酬
+45.2%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明北路16號 | 2012/08/13 | 8.9 | 2026/05/10 | 15.0 | 13.7 年 | +68.8% |
| 陽明北路10號 | 2019/01/20 | 15.9 | 2023/12/16 | 18.4 | 4.9 年 | +16.1% |
| 陽明北路6號 | 2014/05/06 | 11.6 | 2023/07/01 | 15.4 | 9.2 年 | +32.3% |
| 陽明北路2號 | 2013/06/25 | 7.4 | 2021/09/29 | 11.7 | 8.3 年 | +58.2% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路8號 | 11.0 | 450 | 40.9 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/10 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路16號 | 15.0 | 670 | 44.5 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/02 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 11.0 | 600 | 54.4 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路10號 | 18.4 | 488 | 26.5 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/01 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路6號 | 15.4 | 410 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/29 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 11.7 | 800 | 68.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/20 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路10號 | 15.9 | 420 | 26.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/06 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路6號 | 11.6 | 310 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/28 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路12號 | 18.7 | 438 | 23.4 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/25 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 7.4 | 410 | 55.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/06/17 | 宜蘭縣五結鄉禮運路42號 | 7.8 | 530 | 68.2 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 7.9 | 476 | 60.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/14 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路8號 | 8.7 | 355 | 40.9 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路16號 | 8.9 | 397 | 44.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 0.0 | 2 | 55.5 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2024/12/11 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 0.0 | 2 | 55.5 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/11/08 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 0.0 | 2 | 68.5 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳3衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/08/25 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 0.0 | 2 | 67.2 | — | 華廈 | 32年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/11/08 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 0.0 | 2 | 55.5 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2021/11/25 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路2號 | 0.0 | 2 | 68.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2012/12/17 | 宜蘭縣五結鄉陽明北路12號 | 0.0 | 1 | 20.8 | 1/7F | 店面 | 21年 | 0房0廳1衛 | — |