近一年中位單價
18.1萬/坪
-16.6%vs 冬山鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.58%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–18.1 萬/坪・2012/12～2026/08・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 境安一路156巷7號 | 2023/08/03 | 16.5 | 2026/08/07 | 18.1 | 3 年 | +9.3% |
| 境安一路156巷7號 | 2015/04/06 | 12.3 | 2024/02/15 | 16.1 | 8.9 年 | +31.2% |
| 境安一路156巷7號 | 2016/03/22 | 12.3 | 2023/08/03 | 16.5 | 7.4 年 | +34.4% |
| 境安一路156巷3號 | 2019/07/13 | 15.7 | 2021/11/19 | 13.7 | 2.4 年 | -13% |
| 境安一路156巷3號 | 2014/05/21 | 12.7 | 2019/07/13 | 15.7 | 5.1 年 | +23.6% |
| 境安一路156巷1號 | 2016/07/15 | 12.3 | 2018/03/07 | 13.5 | 1.6 年 | +10% |
| 境安一路156巷3號 | 2013/10/08 | 8.1 | 2014/05/21 | 12.7 | 0.6 年 | +57.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 18.1 | 470 | 26.0 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/15 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 16.1 | 420 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/03 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 16.5 | 430 | 26.0 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷3號 | 13.7 | 355 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/02 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷5號 | 13.1 | 340 | 26.0 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/15 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 14.6 | 380 | 26.0 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/18 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 13.8 | 360 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/13 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷3號 | 15.7 | 408 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷1號 | 13.5 | 352 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/15 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷1號 | 12.3 | 320 | 26.0 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/22 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 12.3 | 320 | 26.0 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/06 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 12.3 | 320 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/21 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷3號 | 12.7 | 330 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/08 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷3號 | 8.1 | 210 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/31 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷1號 | 10.8 | 280 | 26.0 | 1/5F | 華廈 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/10 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷1號 | 8.4 | 220 | 26.0 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 0.1 | 1 | 26.0 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/02/24 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 0.1 | 1 | 26.0 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/04 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷7號 | 0.1 | 1 | 26.0 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/05 | 宜蘭縣冬山鄉境安一路156巷5號 | 0.0 | 1 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |