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宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄3號

宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄3號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 615 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–16.8 萬/坪・2012/08～2024/08・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/01
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號
16.8萬/坪
655 萬
39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2024/03/10
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄15號
12.6萬/坪
715 萬
56.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/04/06
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄3號
12.7萬/坪
700 萬
55.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/12/12
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄5號
13.2萬/坪
725 萬
54.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/10/25
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號
13.0萬/坪
800 萬
61.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/01/10
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄13號
12.7萬/坪
700 萬
55.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/10/02
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄10號
11.5萬/坪
570 萬
49.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/05/13
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號
12.8萬/坪
500 萬
39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2021/04/16
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄2號
12.5萬/坪
688 萬
55.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/12/01
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄15號
12.1萬/坪
688 萬
56.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/04/05
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號
11.8萬/坪
460 萬
39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/03/28
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷16號
8.9萬/坪
321 萬
35.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
2020/03/28
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷12號
8.7萬/坪
364 萬
41.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
2020/02/29
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷6號
10.2萬/坪
370 萬
36.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/11/18
宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號
9.5萬/坪
620 萬
65.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/01	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號	16.8	655	39.1	3/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/03/10	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄15號	12.6	715	56.9	7/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/04/06	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄3號	12.7	700	55.0	4/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/12/12	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄5號	13.2	725	54.8	4/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/10/25	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號	13.0	800	61.7	7/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2022/01/10	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄13號	12.7	700	55.3	7/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2021/10/02	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄10號	11.5	570	49.8	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/05/13	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號	12.8	500	39.1	3/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2021/04/16	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄2號	12.5	688	55.0	3/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2020/12/01	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄15號	12.1	688	56.9	7/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2020/04/05	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號	11.8	460	39.1	3/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/03/28	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷16號	8.9	321	35.9	1/7F	華廈	27年	—	—
2020/03/28	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷12號	8.7	364	41.9	1/7F	華廈	27年	—	—
2020/02/29	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷6號	10.2	370	36.3	2/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/11/18	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷8號	9.5	620	65.0	6/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+7.3%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

13%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路5段151巷8號	2021/05/13	12.8	2024/08/01	16.8	3.2 年	+31%
中山路5段151巷10弄15號	2020/12/01	12.1	2024/03/10	12.6	3.3 年	+3.9%
中山路5段151巷8號	2020/04/05	11.8	2021/05/13	12.8	1.1 年	+8.7%
中山路5段151巷10弄2號	2016/01/14	11.8	2021/04/16	12.5	5.3 年	+5.8%
中山路5段151巷10弄12號	2015/07/15	10.3	2019/10/11	10.1	4.2 年	-1.7%
中山路5段151巷10弄3號	2016/03/01	9.5	2019/02/16	9.5	3 年	0%
中山路5段151巷10弄1號	2014/03/17	7.6	2018/08/15	9.6	4.4 年	+26.8%
中山路5段151巷10弄3號	2012/09/29	6.5	2016/03/01	9.5	3.4 年	+45.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/29	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷6號	22,500	615	36.5	1/7F	華廈	—
2020/09/11	宜蘭縣宜蘭市中山路5段151巷10弄5號	10,000	238	41.8	6/7F	華廈	3房1廳2衛