近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 440 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–35.7 萬/坪・2013/04～2024/11・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路38-28號 | 2016/01/06 | 13.6 | 2024/11/24 | 21.2 | 8.9 年 | +55.9% |
| 延平路38-29號 | 2018/05/31 | 15.2 | 2021/05/05 | 15.6 | 2.9 年 | +2.6% |
| 延平路38-29號 | 2015/11/19 | 13.4 | 2018/05/31 | 15.2 | 2.5 年 | +13.4% |
| 延平路38-28號 | 2014/05/05 | 12.0 | 2018/01/17 | 16.0 | 3.7 年 | +33.3% |
| 延平路38-28號 | 2014/11/14 | 13.2 | 2016/01/06 | 13.6 | 1.1 年 | +3% |
| 延平路38-28號 | 2013/04/16 | 10.6 | 2014/07/05 | 15.0 | 1.2 年 | +41.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-28號 | 21.2 | 530 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/17 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 16.4 | 410 | 25.1 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/21 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 35.7 | 800 | 22.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2021/05/05 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 15.6 | 390 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/31 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 15.2 | 380 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/17 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-28號 | 16.0 | 400 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/08 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 13.6 | 340 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-28號 | 13.6 | 340 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/19 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 13.4 | 335 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/14 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-28號 | 13.2 | 330 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/05 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-28號 | 15.0 | 375 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/02 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 14.4 | 360 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/05 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-28號 | 12.0 | 300 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-28號 | 10.6 | 265 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 11,000 | 440 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | |
| 2024/12/09 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 10,000 | 400 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | |
| 2023/12/08 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 10,000 | 400 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/03/16 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 10,000 | 400 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | |
| 2022/09/15 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 10,000 | 400 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 3房1廳1衛 | |
| 2012/12/15 | 宜蘭縣宜蘭市延平路38-29號 | 6,800 | 374 | 18.2 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 |