近一年中位單價
19.5萬/坪
-13.5%vs 宜蘭市n=1，樣本少
一年漲跌
+7.9%
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.68%
月租 436 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–36.3 萬/坪・2013/05～2026/02・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+55.6%
中位年化報酬
+20.0%
近三年賣出 +91.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 校舍一路103巷10號 | 2024/05/10 | 9.7 | 2025/01/13 | 15.1 | 0.7 年 | +55.6% |
| 校舍一路103巷6號 | 2019/07/20 | 14.5 | 2021/12/30 | 22.6 | 2.4 年 | +56.1% |
| 校舍一路103巷3號 | 2014/12/08 | 12.8 | 2020/05/30 | 16.0 | 5.5 年 | +24.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷1號 | 19.5 | 930 | 47.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/13 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 15.1 | 560 | 37.0 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/21 | 宜蘭縣宜蘭市陽明二路80號 | 36.3 | 1,100 | 30.3 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/08 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 21.1 | 780 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 9.7 | 360 | 37.0 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/28 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷5號 | 18.5 | 520 | 28.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷6號 | 22.6 | 640 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/12 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷5號 | 12.4 | 350 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/07 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷2號 | 13.7 | 640 | 46.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/30 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷3號 | 16.0 | 455 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路101號 | 16.6 | 750 | 45.1 | 1/7F | 店面 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/12 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷8號 | 13.1 | 450 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/20 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷6號 | 14.5 | 410 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/17 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路101號 | 15.7 | 710 | 45.1 | 1/7F | 店面 | 23年 | — | — | |
| 2016/05/13 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路99號 | 14.6 | 830 | 57.0 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2015/08/19 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷6號 | 15.3 | 430 | 28.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/13 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷8號 | 14.0 | 480 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/08 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷11號 | 6.5 | 250 | 38.4 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/02 | 宜蘭縣宜蘭市陽明二路80號 | 26.9 | 816 | 30.3 | 1/7F | 店面 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/08 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷3號 | 12.8 | 366 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/20 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路101號 | 10.6 | 480 | 45.1 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/24 | 宜蘭縣宜蘭市校舍路29巷65弄2-2號 | 8.2 | 280 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷8號 | 16,000 | 466 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2026/03/17 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 15,000 | 407 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/04/28 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 15,000 | 407 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2024/12/11 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷8號 | 16,000 | 466 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/06/13 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷1號 | 9,000 | 188 | 47.6 | 5/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 15,000 | 407 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2023/07/28 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷1號 | 9,000 | 188 | 47.6 | 5/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2023/07/14 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 13,000 | 350 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2023/04/11 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷7號 | 12,000 | 417 | 28.8 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/08/01 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷1號 | 9,000 | 188 | 47.6 | 5/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2022/07/13 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號 | 13,000 | 350 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2021/12/05 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷7號 | 9,000 | 367 | 24.6 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/04/14 | 宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷1號 | 10,000 | 307 | 32.5 | 5/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 |
各棟
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷10號
華廈・7樓・1994 完工・9 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷1號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷8號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷6號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路101號
店面・7樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明二路80號
店面・7樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷3號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷5號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷7號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍路29巷65弄2-2號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路99號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷2號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷11號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆