近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–18.9 萬/坪・2012/12～2025/04・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+40.9%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黎明三路329巷8號 | 2013/12/09 | 9.7 | 2025/04/01 | 18.9 | 11.3 年 | +93.6% |
| 黎明三路329巷8號 | 2014/09/10 | 14.5 | 2016/11/09 | 15.5 | 2.2 年 | +6.7% |
| 黎明三路329巷6號 | 2012/12/04 | 8.7 | 2016/03/28 | 12.2 | 3.3 年 | +40.9% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 | 18.9 | 900 | 47.7 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/09 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 | 15.5 | 400 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/28 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷6號 | 12.2 | 606 | 49.5 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/08 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷6號 | 10.0 | 500 | 49.8 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/10 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 | 14.5 | 375 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/04 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 | 10.7 | 278 | 25.9 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/09 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 | 9.7 | 465 | 47.7 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/04 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷6號 | 8.7 | 430 | 49.5 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — |