近一年中位單價
16.0萬/坪
-29.1%vs 宜蘭市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–18.3 萬/坪・2012/07～2026/04・共 32 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+47.7%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黎明三路448巷18弄20號 | 2023/03/29 | 14.5 | 2024/12/28 | 15.9 | 1.8 年 | +9.8% |
| 黎明三路448巷18弄6號 | 2016/06/21 | 10.6 | 2024/12/28 | 18.3 | 8.5 年 | +73.3% |
| 黎明三路448巷18弄18號 | 2012/07/31 | 8.1 | 2021/04/07 | 14.5 | 8.7 年 | +78.1% |
| 黎明三路448巷18弄13號 | 2018/03/29 | 11.0 | 2020/04/29 | 17.3 | 2.1 年 | +57.5% |
| 黎明三路448巷18弄8號 | 2016/07/22 | 11.0 | 2020/01/12 | 12.0 | 3.5 年 | +8.7% |
| 黎明三路448巷18弄11號 | 2016/01/13 | 11.1 | 2018/03/23 | 13.1 | 2.2 年 | +18.4% |
| 黎明三路448巷18弄9號 | 2014/07/15 | 8.8 | 2018/03/16 | 13.0 | 3.7 年 | +47.7% |
| 黎明三路448巷18弄6號 | 2016/01/28 | 9.8 | 2017/02/22 | 14.0 | 1.1 年 | +42.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄7號 | 16.0 | 700 | 43.7 | 5/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/28 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 | 15.9 | 730 | 45.9 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/28 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 | 18.3 | 728 | 39.8 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/29 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 | 14.5 | 665 | 45.9 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/11 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄2號 | 17.3 | 590 | 34.0 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/07 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄18號 | 14.5 | 570 | 39.3 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/09 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄18號 | 13.4 | 528 | 39.3 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄13號 | 17.3 | 630 | 36.3 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/12 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄8號 | 12.0 | 500 | 41.8 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/11 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄5號 | 12.4 | 510 | 41.2 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/23 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄5號 | 11.9 | 490 | 41.2 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/12 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄11號 | 15.4 | 530 | 34.4 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄13號 | 11.0 | 400 | 36.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/23 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄11號 | 13.1 | 450 | 34.4 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/16 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄9號 | 13.0 | 570 | 43.7 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/26 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄11號 | 9.5 | 325 | 34.4 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/18 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄7號 | 4.1 | 150 | 36.9 | 1/5F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/22 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 | 14.0 | 555 | 39.8 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/05 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄1號 | 11.2 | 630 | 56.0 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/28 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄1號 | 10.7 | 600 | 56.0 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/22 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄8號 | 11.0 | 460 | 41.8 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/21 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 | 10.6 | 420 | 39.8 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/28 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 | 9.8 | 390 | 39.8 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/13 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄11號 | 11.1 | 380 | 34.4 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/30 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 | 12.6 | 495 | 39.2 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/12 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄16號 | 10.9 | 403 | 36.9 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄18號 | 12.0 | 471 | 39.3 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/03 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 | 8.5 | 280 | 33.0 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/15 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄9號 | 8.8 | 386 | 43.7 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/28 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄18號 | 5.9 | 230 | 39.3 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/05 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄8號 | 7.1 | 296 | 41.8 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄18號 | 8.1 | 320 | 39.3 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/21 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 | 7,500 | 228 | 33.0 | 1/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/07/18 | 宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄16號 | 11,000 | 380 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 |
各棟
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號
華廈・5樓・1993 完工・6 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄18號
華廈・5樓・1993 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號
華廈・5樓・1993 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄11號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄8號
華廈・5樓・1993 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄9號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄1號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄5號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄7號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄13號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄16號
華廈・5樓・1993 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄2號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆