近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–16.9 萬/坪・2013/12～2024/05・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+16.3%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路37巷33號 | 2018/11/15 | 16.4 | 2024/05/10 | 15.6 | 5.5 年 | -5% |
| 延平路37巷31號 | 2023/03/04 | 16.2 | 2024/04/27 | 16.9 | 1.1 年 | +4.7% |
| 延平路37巷31號 | 2021/07/11 | 12.6 | 2023/03/04 | 16.2 | 1.6 年 | +28% |
| 延平路37巷29號 | 2014/02/20 | 8.3 | 2014/11/14 | 11.0 | 0.7 年 | +31.8% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號 | 15.6 | 665 | 42.6 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 | 16.9 | 670 | 39.6 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 | 16.2 | 640 | 39.6 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/11 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 | 12.6 | 500 | 39.6 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/29 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷29號 | 11.1 | 440 | 39.6 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/15 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號 | 16.4 | 700 | 42.6 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/01/18 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷33號 | 9.4 | 400 | 42.6 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/14 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷29號 | 11.0 | 435 | 39.5 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/02/20 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷29號 | 8.3 | 330 | 39.5 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 | 9.1 | 360 | 39.5 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |