近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 383 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–16.6 萬/坪・2012/09～2023/07・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+33.2%
中位年化報酬
+15.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 礁溪路6段133巷9號 | 2014/10/15 | 9.0 | 2022/03/19 | 12.0 | 7.4 年 | +33% |
| 礁溪路6段133巷8號 | 2019/06/14 | 9.7 | 2020/11/30 | 11.0 | 1.5 年 | +13.3% |
| 礁溪路6段133巷11號 | 2013/04/03 | 6.5 | 2014/09/30 | 8.7 | 1.5 年 | +33.3% |
| 礁溪路6段133巷7號 | 2012/09/20 | 5.4 | 2014/09/30 | 8.5 | 2 年 | +55.6% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷7號 | 14.3 | 475 | 33.1 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷10號 | 14.1 | 460 | 32.6 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/19 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷9號 | 12.0 | 399 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/02 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷9號 | 13.0 | 400 | 30.7 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/30 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷8號 | 11.0 | 340 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/11 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷9號 | 9.2 | 305 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/02 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷6號 | 9.9 | 340 | 34.4 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/14 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷8號 | 9.7 | 300 | 31.0 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/02 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷7號 | 16.6 | 550 | 33.1 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷11號 | 11.9 | 410 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/08 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷10號 | 11.7 | 395 | 33.8 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/28 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷11號 | 11.0 | 380 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/01 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷10號 | 9.0 | 292 | 32.6 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/15 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷9號 | 9.0 | 300 | 33.2 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/30 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷11號 | 8.7 | 300 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷7號 | 8.5 | 280 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷11號 | 6.5 | 225 | 34.6 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/27 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷8號 | 6.4 | 200 | 31.0 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/12 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷10號 | 5.0 | 170 | 33.8 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷7號 | 5.4 | 180 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷10號 | 13,000 | 383 | 33.8 | 4/5F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/01/20 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷10號 | 11,000 | 327 | 33.8 | 4/5F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/10/26 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路6段133巷10號 | 11,000 | 327 | 33.8 | 4/5F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費續租 |