近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–18.4 萬/坪・2013/03～2024/12・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+43.8%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +12.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 礁溪路7段103巷8號 | 2021/10/03 | 12.2 | 2024/10/01 | 8.9 | 3 年 | -26.7% |
| 礁溪路7段103巷10號 | 2024/01/19 | 14.7 | 2024/07/27 | 16.4 | 0.5 年 | +11.1% |
| 礁溪路7段103巷10號 | 2019/04/16 | 8.3 | 2024/01/19 | 14.7 | 4.8 年 | +76.5% |
| 礁溪路7段103巷2號 | 2014/09/05 | 17.0 | 2022/06/12 | 18.4 | 7.8 年 | +8.2% |
| 礁溪路7段103巷8號 | 2014/07/16 | 6.1 | 2021/10/03 | 12.2 | 7.2 年 | +100% |
| 礁溪路7段103巷2號 | 2013/03/25 | 9.4 | 2014/09/05 | 17.0 | 1.4 年 | +80.9% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷26號 | 15.8 | 375 | 23.7 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/01 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷8號 | 8.9 | 110 | 12.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/27 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷10號 | 16.4 | 400 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷10號 | 14.7 | 360 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/21 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷22號 | 12.6 | 300 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/12 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷2號 | 18.4 | 450 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷8號 | 12.2 | 300 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/30 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷6號 | 12.3 | 290 | 23.6 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/05 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷22號 | 14.6 | 330 | 22.7 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 1房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/16 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷10號 | 8.3 | 204 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/10 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷30號 | 10.9 | 260 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/04 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷6號 | 10.5 | 250 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/24 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷10號 | 13.2 | 309 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/01/02 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷8號 | 11.2 | 260 | 23.3 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/26 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷22號 | 13.6 | 318 | 23.4 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/05 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷2號 | 17.0 | 416 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/16 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷20號 | 6.0 | 190 | 31.9 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/16 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷8號 | 6.1 | 150 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷2號 | 9.8 | 240 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/25 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷2號 | 9.4 | 230 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷10號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷2號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷8號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷22號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷20號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷6號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷18號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷26號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷30號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路7段103巷28號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆