近一年中位單價
16.9萬/坪
-25.1%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.71%
月租 522 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.4–17.0 萬/坪・2014/11～2026/03・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2026/03/2816.9萬/坪420 萬24.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/12/0717.0萬/坪420 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/1215.6萬/坪385 萬24.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/07/2416.1萬/坪400 萬24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/06/1316.5萬/坪410 萬24.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2017/12/0615.3萬/坪380 萬24.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/08/0214.4萬/坪355 萬24.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2015/03/2615.3萬/坪380 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/11/1014.5萬/坪360 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 16.9 | 420 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/07 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 17.0 | 420 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/12 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 15.6 | 385 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 16.1 | 400 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 16.5 | 410 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 15.3 | 380 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/02 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 14.4 | 355 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/26 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 15.3 | 380 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 14.5 | 360 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路4段2號 | 2026/03/28 | 16.9 | 3.8 年 | +2.4% | ||
| 中山路4段2號 | 2023/06/12 | 15.6 | 6.9 年 | +8.4% | ||
| 中山路4段2號 | 2022/06/13 | 16.5 | 4.5 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 13,000 | 522 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/15 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 13,000 | 522 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 13,000 | 522 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/04/19 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 12,000 | 483 | 24.9 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/04/27 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 12,000 | 588 | 20.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/24 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 9,000 | 1,418 | 6.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2015/06/03 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 8,000 | 324 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/04/24 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 23,000 | 552 | 41.7 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2014/10/30 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 8,000 | 387 | 20.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2014/09/19 | 宜蘭縣羅東鎮中山路4段2號 | 23,000 | 552 | 41.7 | 1/7F | 店面 |
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