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宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號

宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號・華廈・4 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.4–19.6 萬/坪・2012/07～2024/02・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/25
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
19.6萬/坪
450 萬
22.9 坪・4/4F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2023/09/14
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷93號
18.7萬/坪
400 萬
21.4 坪・B1/4F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2023/07/15
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
7.4萬/坪
170 萬
22.9 坪・2/4F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/07/15
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號
9.0萬/坪
300 萬
33.3 坪・2/4F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2021/01/21
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷85號
16.2萬/坪
630 萬
38.9 坪・3/4F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/11/18
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號
15.9萬/坪
530 萬
33.3 坪・3/4F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/30
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
14.4萬/坪
330 萬
22.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/12/16
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
13.1萬/坪
300 萬
22.9 坪・4/4F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2018/06/13
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷91號
12.9萬/坪
430 萬
33.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/02/23
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
18.2萬/坪
390 萬
21.4 坪・B1/4F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2016/06/17
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號
14.0萬/坪
430 萬
30.8 坪・B1/4F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/11/20
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
16.0萬/坪
343 萬
21.4 坪・B1/4F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/11/16
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
13.1萬/坪
300 萬
22.9 坪・4/4F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2015/04/11
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號
11.7萬/坪
250 萬
21.4 坪・B1/4F・公寓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2015/04/07
宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號
9.4萬/坪
290 萬
30.8 坪・B1/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/25	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	19.6	450	22.9	4/4F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/09/14	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷93號	18.7	400	21.4	B1/4F	公寓	29年	2房1廳1衛	—
2023/07/15	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	7.4	170	22.9	2/4F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/07/15	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號	9.0	300	33.3	2/4F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2021/01/21	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷85號	16.2	630	38.9	3/4F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2020/11/18	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號	15.9	530	33.3	3/4F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/30	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	14.4	330	22.9	1/4F	公寓	25年	2房1廳1衛	—
2018/12/16	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	13.1	300	22.9	4/4F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/06/13	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷91號	12.9	430	33.3	3/4F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2018/02/23	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	18.2	390	21.4	B1/4F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2016/06/17	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號	14.0	430	30.8	B1/4F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/11/20	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	16.0	343	21.4	B1/4F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/11/16	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	13.1	300	22.9	4/4F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/04/11	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷87號	11.7	250	21.4	B1/4F	公寓	21年	3房1廳2衛	—
2015/04/07	宜蘭縣羅東鎮中山路4段361巷89號	9.4	290	30.8	B1/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+30.2%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +8.1%

賠售比例

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路4段361巷87號	2018/12/16	13.1	2024/02/25	19.6	5.2 年	+50%
中山路4段361巷85號	2013/01/14	8.2	2021/01/21	16.2	8 年	+96.9%
中山路4段361巷89號	2014/11/24	12.9	2020/11/18	15.9	6 年	+23.3%
中山路4段361巷87號	2015/11/16	13.1	2018/12/16	13.1	3.1 年	0%
中山路4段361巷87號	2015/11/20	16.0	2018/02/23	18.2	2.3 年	+13.7%
中山路4段361巷89號	2015/04/07	9.4	2016/06/17	14.0	1.2 年	+48.3%
中山路4段361巷87號	2015/04/11	11.7	2015/11/20	16.0	0.6 年	+37.2%
中山路4段361巷87號	2013/12/24	12.2	2015/11/16	13.1	1.9 年	+7.1%