近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–20.3 萬/坪・2013/12～2025/09・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北成路1段16-7號 | 2019/05/06 | 16.4 | 2022/02/12 | 17.8 | 2.8 年 | +8.3% |
| 北成路1段16-9號 | 2015/03/13 | 8.3 | 2021/08/05 | 14.2 | 6.4 年 | +71.5% |
| 北成路1段16-8號 | 2015/10/12 | 10.6 | 2021/03/12 | 14.9 | 5.4 年 | +40.2% |
| 北成路1段16-7號 | 2018/05/24 | 15.2 | 2019/05/06 | 16.4 | 1 年 | +8.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-3號 | 17.1 | 680 | 39.9 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16號 | 20.3 | 550 | 27.1 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/26 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-10號 | 18.0 | 720 | 39.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/03 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-7號 | 18.6 | 522 | 28.1 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/12 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-7號 | 17.8 | 680 | 38.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/05 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-9號 | 14.2 | 600 | 42.4 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/12 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 14.9 | 450 | 30.3 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/16 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-2號 | 14.8 | 660 | 44.7 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/06 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-7號 | 16.4 | 628 | 38.2 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-1號 | 14.5 | 668 | 45.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/28 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-7號 | 20.2 | 600 | 29.8 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/09 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-6號 | 17.6 | 600 | 34.2 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/06 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-10號 | 17.6 | 580 | 32.9 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/24 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-7號 | 15.2 | 580 | 38.2 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/10 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-6號 | 13.5 | 450 | 33.3 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/25 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-6號 | 15.9 | 530 | 33.3 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/09 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 15.7 | 450 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/12 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 10.6 | 770 | 72.7 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2015/07/13 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-10號 | 15.7 | 400 | 25.6 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/15 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-3號 | 11.9 | 560 | 46.9 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-9號 | 8.3 | 600 | 72.7 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2013/12/25 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-10號 | 9.8 | 250 | 25.6 | 1/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-9號 | 13,500 | 387 | 35.0 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/09/10 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/08/11 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/07/02 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/12/10 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-9號 | 12,500 | 357 | 35.0 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/07/17 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2023/07/26 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/07/26 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-8號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/02/23 | 宜蘭縣羅東鎮北成路1段16-2號 | 15,000 | 337 | 44.7 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 |