近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
+3.5%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-25.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–22.7 萬/坪・2012/08～2025/08・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2025/08/2017.4萬/坪560 萬32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/08/0917.5萬/坪620 萬35.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2025/07/1618.4萬/坪480 萬26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2315.2萬/坪490 萬32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/07/0817.3萬/坪1,522 萬88.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
- 2024/06/2722.7萬/坪585 萬25.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1416.5萬/坪565 萬34.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳1衛
- 2023/07/0618.6萬/坪500 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1915.0萬/坪580 萬38.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2915.7萬/坪312 萬19.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/09/0717.9萬/坪435 萬24.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2022/02/2616.6萬/坪438 萬26.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1516.7萬/坪438 萬26.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2021/03/2113.7萬/坪505 萬36.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2015.9萬/坪398 萬25.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷103號 | 17.4 | 560 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/09 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷97號 | 17.5 | 620 | 35.5 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/16 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷99號 | 18.4 | 480 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/23 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷103號 | 15.2 | 490 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/08 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷107號 | 17.3 | 1,522 | 88.1 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/27 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷87號 | 22.7 | 585 | 25.8 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷109號 | 16.5 | 565 | 34.3 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/06 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷105號 | 18.6 | 500 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/19 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷97號 | 15.0 | 580 | 38.7 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/29 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷87號 | 15.7 | 312 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷95號 | 17.9 | 435 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷81號 | 16.6 | 438 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/15 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷83號 | 16.7 | 438 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/21 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷101號 | 13.7 | 505 | 36.8 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷109號 | 15.9 | 398 | 25.1 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +22.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北成路2段1巷103號 | 2025/08/20 | 17.4 | 0.7 年 | +14.3% | ||
| 北成路2段1巷105號 | 2023/07/06 | 18.6 | 6.4 年 | +23.5% | ||
| 北成路2段1巷81號 | 2022/02/26 | 16.6 | 8.9 年 | +46% | ||
| 北成路2段1巷101號 | 2020/07/18 | 18.0 | 0.5 年 | +9.8% | ||
| 北成路2段1巷81號 | 2020/05/24 | 16.1 | 3.7 年 | +4.9% | ||
| 北成路2段1巷101號 | 2020/01/10 | 16.4 | 4.4 年 | +1.3% | ||
| 北成路2段1巷93號 | 2018/07/06 | 12.6 | 3.7 年 | +45.7% | ||
| 北成路2段1巷85號 | 2016/07/23 | 15.7 | 3.6 年 | +63.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷83號 | 15,720 | 598 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/04 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷81號 | 12,000 | 453 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/08/21 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷81號 | 12,000 | 453 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/06/29 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷81號 | 12,000 | 453 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2021/10/08 | 宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷83號 | 13,500 | 612 | 22.0 | 4/5F | 華廈 |
各棟 15 棟
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷81號
公寓・5樓・1996 完工・8 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷93號
華廈・5樓・1996 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷101號
華廈・5樓・1996 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷97號
華廈・5樓・1996 完工・5 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷105號
華廈・5樓・1996 完工・5 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷95號
華廈・5樓・1996 完工・4 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷103號
華廈・5樓・1996 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷109號
華廈・5樓・1996 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷107號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷83號
華廈・5樓・1996 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷87號
華廈・5樓・1996 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮北成路2段1巷89號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆