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宜蘭縣羅東鎮國華街4巷21號

宜蘭縣羅東鎮國華街4巷21號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

31.7萬/坪

+40.5%vs 羅東鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–32.6 萬/坪・2013/08～2026/04・共 13 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+45.8%

中位年化報酬

+10.0%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國華街4巷23號	2018/10/05	14.7	2022/09/24	21.4	4 年	+45.8%
國華街4巷21號	2016/08/11	12.2	2019/10/28	19.4	3.2 年	+58.2%
國華街4巷21號	2014/09/02	14.1	2017/04/30	15.9	2.7 年	+12.9%
國華街4巷17號	2013/09/23	11.8	2015/10/28	13.9	2.1 年	+17.5%
國華街4巷19號	2013/08/01	8.9	2015/08/17	14.5	2 年	+63.3%

這間合理嗎？

坪數含車位

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/02	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷19號	31.7	165	5.2	1/5F	華廈	31年	0房0廳1衛	—
2024/03/21	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷23號	19.7	255	13.0	3/5F	華廈	29年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/09/24	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷23號	21.4	280	13.1	4/5F	公寓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/05	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷19號	32.6	170	5.2	1/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/28	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷21號	19.4	250	12.9	2/5F	公寓	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/10/05	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷23號	14.7	192	13.1	4/5F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/04/30	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷21號	15.9	210	13.2	3/5F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/08/11	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷21號	12.2	158	12.9	2/5F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2015/10/28	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷17號	13.9	370	26.6	2/5F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2015/08/17	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷19號	14.5	702	48.3	5/5F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/09/02	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷21號	14.1	186	13.2	3/5F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2013/09/23	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷17號	11.8	315	26.6	2/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/08/01	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷19號	8.9	430	48.3	5/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/02/25	宜蘭縣羅東鎮國華街4巷17號	9,000	374	24.1	2/5F	華廈	3房2廳1衛

各棟

宜蘭縣羅東鎮國華街4巷21號

套房・5樓・1995 完工・4 筆

宜蘭縣羅東鎮國華街4巷19號

華廈・5樓・1995 完工・4 筆

宜蘭縣羅東鎮國華街4巷17號

華廈・5樓・1995 完工・3 筆

宜蘭縣羅東鎮國華街4巷23號

公寓・5樓・1995 完工・3 筆