近一年中位單價
27.2萬/坪
+20.6%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
+9.6%
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-25.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
1.60%
月租 362 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.2–30.2 萬/坪・2013/05～2025/10・共 43 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 純精路2段107號 | 2018/07/28 | 21.2 | 2025/10/18 | 27.2 | 7.2 年 | +28.4% |
| 純精路2段107號 | 2016/12/10 | 14.8 | 2025/06/17 | 18.7 | 8.5 年 | +26.7% |
| 純精路2段103號 | 2023/12/04 | 16.6 | 2024/08/30 | 21.8 | 0.7 年 | +31.6% |
| 純精路2段109號 | 2020/12/10 | 21.9 | 2023/04/11 | 26.3 | 2.3 年 | +20% |
| 純精路2段107號 | 2021/03/29 | 21.7 | 2022/10/18 | 23.1 | 1.6 年 | +6.4% |
| 純精路2段105號 | 2016/10/24 | 16.6 | 2018/01/06 | 17.2 | 1.2 年 | +3.6% |
| 純精路2段107號 | 2015/05/25 | 9.2 | 2016/12/10 | 14.8 | 1.5 年 | +60.7% |
| 純精路2段105號 | 2013/11/19 | 16.5 | 2016/10/24 | 16.6 | 2.9 年 | +0.8% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 27.2 | 488 | 17.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/17 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 18.7 | 570 | 30.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/08 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 30.2 | 1,488 | 49.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/23 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 21.1 | 960 | 45.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/18 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 28.8 | 1,420 | 49.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段103號 | 21.8 | 500 | 22.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 27.8 | 920 | 33.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段103號 | 16.6 | 190 | 11.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/11 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段109號 | 26.3 | 660 | 25.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 23.2 | 768 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/18 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 23.1 | 415 | 17.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/23 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段101號 | 23.1 | 770 | 33.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/09 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 24.9 | 1,850 | 74.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 14年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段109號 | 24.7 | 620 | 25.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/28 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段101號 | 22.5 | 750 | 33.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/19 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段113號 | 18.0 | 1,040 | 57.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/31 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 20.0 | 770 | 38.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 21.7 | 390 | 17.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/24 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段113號 | 17.7 | 1,050 | 59.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/10 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段109號 | 21.9 | 550 | 25.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/28 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段113號 | 17.7 | 1,050 | 59.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/21 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 20.5 | 790 | 38.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段101號 | 19.2 | 880 | 45.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/01 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 20.8 | 690 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/12 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 20.2 | 670 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/28 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 21.2 | 380 | 17.9 | 6/13F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/13 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段101號 | 18.1 | 800 | 44.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/01 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 19.8 | 355 | 17.9 | 7/13F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/06 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 17.2 | 785 | 45.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/04 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段101號 | 20.5 | 939 | 45.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/23 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 18.4 | 905 | 49.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/10 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 14.8 | 450 | 30.4 | 8/13F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/24 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 16.6 | 758 | 45.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/12 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 18.9 | 830 | 43.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/18 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 18.6 | 850 | 45.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/16 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段101號 | 22.0 | 400 | 18.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/29 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 17.8 | 810 | 45.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 9.2 | 280 | 30.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/07 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段103號 | 16.4 | 750 | 45.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/07 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段103號 | 14.5 | 664 | 45.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/19 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 16.5 | 546 | 33.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/18 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段101號 | 21.5 | 1,580 | 73.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/10 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段109號 | 20.7 | 420 | 20.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 14,500 | 317 | 45.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/10/27 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 17,810 | 407 | 33.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/13 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 16,000 | 483 | 33.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/05/12 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段105號 | 13,700 | 301 | 45.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/10/22 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 17,810 | 407 | 33.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/08/27 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 16,000 | 483 | 33.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/11/22 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 19,800 | 450 | 43.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/18 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段111號 | 19,800 | 450 | 33.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/08/03 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 30,000 | 572 | 52.6 | — | 店面 | 1房0廳2衛 | |
| 2015/05/20 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段99號 | 29,000 | 502 | 57.9 | — | 店面 | 0房0廳1衛 | |
| 2015/02/02 | 宜蘭縣羅東鎮純精路2段107號 | 11,000 | 737 | 14.9 | 1/13F | 套房 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |