ToEstate

宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號

宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・3 棟
近一年中位單價
18.8萬/坪
-16.7%vs 羅東鎮n=1,樣本少
一年漲跌
-11.1%
近三年中位 15.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-88.9%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
3.38%
月租 529 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 3.5–36.7 萬/坪・2012/08~2026/04・共 97 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・40 對(近三年 8 對)

中位持有
3.7 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
5%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
純精路2段1號2023/02/1515.02026/04/0718.83.1 年+25%
純精路2段1號2013/07/2911.52025/06/0714.111.9 年+22.4%
純精路2段1號2013/05/139.82024/10/2614.411.5 年+47.1%
純精路2段1號2021/04/2012.62024/10/2612.63.5 年+0.4%
純精路2段1號2020/08/1023.72024/08/2530.04 年+26.3%
純精路2段1號2014/06/099.42024/08/2019.310.2 年+104.4%
純精路2段1號2015/11/2011.72024/07/0513.68.6 年+15.9%
純精路2段1號2022/07/1715.42024/06/1917.61.9 年+14.6%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/07宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號18.825013.36/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/06/07宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號14.124017.010/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/01/17宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號19.426013.48/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/12/19宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.325222.37/12F住宅大樓28年0房0廳1衛—
2024/10/26宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.620115.911/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2024/10/26宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號14.420013.99/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/08/25宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號30.02408.011/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/08/20宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號19.327014.07/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/07/05宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號13.673053.82/12F住宅大樓28年3房2廳1衛—
2024/06/22宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.927017.07/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/06/19宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號17.623513.36/12F住宅大樓28年——含增建
2024/02/28宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號26.12389.19/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2023/12/08宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.531527.412/12F住宅大樓27年0房0廳1衛—
2023/09/23宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.422514.69/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/07/18宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號20.128013.96/12F住宅大樓27年0房0廳1衛—
2023/04/11宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號26.52389.09/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/02/24宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.830019.010/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/02/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.020013.36/12F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2023/01/19宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.725015.912/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/07/17宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.420513.36/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2022/04/02宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號20.034017.09/12F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/01/23宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.622814.612/12F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/01/13宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號13.842030.58/12F住宅大樓25年3房0廳3衛—
2021/08/27宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.020517.09/12F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/08/01宜蘭縣羅東鎮純精路2段5號36.788824.21/12F住宅大樓25年0房0廳1衛—
2021/07/28宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號18.91709.09/12F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/07/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.522614.610/12F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/07/05宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8.318322.110/12F住宅大樓25年0房0廳1衛—
2021/04/20宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.620015.911/12F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2021/02/02宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8.823326.512/12F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/12/14宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.727021.28/12F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/11/28宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號20.933315.911/12F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/10/07宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.124015.97/12F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/09/13宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號16.522013.39/12F住宅大樓24年0房0廳1衛—
2020/08/10宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號23.71908.011/12F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/07/24宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.618515.911/12F住宅大樓24年0房0廳1衛—
2020/02/10宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.727523.68/12F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2019/12/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.958045.012/12F住宅大樓23年0房1廳2衛—
2019/12/16宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號20.01608.011/12F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2019/10/17宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號18.825013.37/12F套房23年1房1廳1衛—
2019/07/21宜蘭縣羅東鎮純精路2段5號12.854042.34/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/07/09宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.315013.37/12F套房23年1房1廳1衛—
2019/07/03宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號16.123514.66/12F套房23年1房1廳1衛—
2019/03/16宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號18.71508.011/12F套房23年1房1廳1衛—
2018/12/07宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號16.01288.06/12F套房22年1房1廳1衛—
2018/08/07宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號21.51728.010/12F套房22年0房0廳1衛—
2018/01/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.316514.66/12F住宅大樓21年1房0廳1衛—
2017/07/23宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.420021.28/12F套房21年1房1廳1衛—
2017/06/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.318015.911/12F套房21年1房0廳1衛—
2017/05/17宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號18.71508.010/12F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2016/12/01宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號17.11559.18/12F套房20年1房1廳1衛—
2016/10/31宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.0968.06/12F套房20年1房1廳1衛—
2016/10/02宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號16.528017.011/12F套房20年1房0廳1衛—
2016/07/11宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號16.522013.39/12F套房20年0房0廳1衛—
2016/06/24宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.820017.011/12F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2016/06/14宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.618515.912/12F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2015/12/18宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號10.914513.39/12F套房19年1房1廳1衛—
2015/12/05宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號10.911810.87/12F套房19年1房1廳1衛—
2015/11/24宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.117615.96/12F住宅大樓19年0房0廳1衛—
2015/11/20宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.763053.82/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/10/05宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.61409.06/12F套房19年1房1廳1衛—
2015/07/27宜蘭縣羅東鎮純精路2段3號11.352046.15/12F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/05/04宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.217814.612/12F套房19年1房1廳1衛—
2015/03/23宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.020013.36/12F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2015/03/04宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.318015.911/12F套房19年1房1廳1衛—
2015/01/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號6.614522.110/12F套房18年1房0廳1衛—
2014/10/28宜蘭縣羅東鎮純精路2段5號12.352142.34/12F住宅大樓18年2房1廳2衛—
2014/09/08宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號20.01608.011/12F套房18年1房0廳1衛—
2014/08/27宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15.01208.010/12F套房18年0房0廳1衛—
2014/07/21宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號3.917545.012/12F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2014/06/20宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號14.322815.97/12F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2014/06/09宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.434236.37/12F住宅大樓18年5房2廳2衛—
2014/05/09宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號7.520026.512/12F套房18年1房1廳1衛—
2014/04/16宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號10.416515.911/12F套房18年1房1廳1衛—
2013/12/02宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號17.81609.09/12F套房17年1房1廳1衛—
2013/11/25宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號12.416513.310/12F套房17年1房1廳1衛—
2013/10/14宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號16.21308.09/12F套房17年1房1廳1衛—
2013/09/11宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號4.512026.512/12F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2013/09/11宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8.9809.09/12F套房17年1房0廳1衛—
2013/09/10宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8.019023.68/12F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2013/09/03宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.715515.912/12F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2013/08/02宜蘭縣羅東鎮純精路2段5號8.642048.95/12F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2013/07/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11.519617.010/12F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2013/06/13宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.012013.38/12F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2013/05/13宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.813613.99/12F華廈17年1房1廳1衛—
2013/05/12宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號3.523065.76/12F套房17年2房0廳2衛—
2013/05/01宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.713013.39/12F住宅大樓17年0房0廳1衛—
2013/04/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.413814.69/12F套房17年1房1廳1衛—
2013/04/23宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.915815.97/12F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2013/04/17宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號10.331530.58/12F住宅大樓17年3房1廳3衛—
2013/03/05宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.830030.58/12F住宅大樓17年3房1廳3衛—
2013/01/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段3號9.637038.54/12F住宅大樓16年3房2廳1衛—
2013/01/08宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9.141045.012/12F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2012/12/18宜蘭縣羅東鎮純精路2段3號8.740046.15/12F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2012/10/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5.314827.87/12F套房16年1房1廳1衛—
2012/09/07宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號7.031545.012/12F住宅大樓16年2房1廳2衛—
2012/08/29宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號14.41158.011/12F住宅大樓16年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/05/08宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號7,20054213.311/12F住宅大樓1房1廳1衛
2026/04/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號11,00940327.412/12F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2026/03/30宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,5006888.08/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費續租
2026/03/17宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號6,50023527.87/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費續租
2026/02/26宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9,00052917.010/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/10/31宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,40020526.412/12F住宅大樓1房1廳1衛續租
2025/10/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,00059813.48/12F住宅大樓1房1廳1衛含管理費
2025/09/11宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號9,00038023.68/12F住宅大樓1房0廳1衛續租
2025/06/17宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號7,2008998.011/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/06/10宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,0008899.09/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/04/16宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號6,50023527.87/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2025/02/14宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,5006888.08/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費續租
2024/12/26宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號15,75060526.012/12F住宅大樓1房1廳1衛
2024/10/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,0008799.19/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/10/09宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,40020526.412/12F住宅大樓1房0廳1衛
2024/10/08宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,50036023.68/12F住宅大樓1房0廳1衛
2024/08/14宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,0008899.09/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/05/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,0008799.19/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2024/04/15宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,5006888.08/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2023/12/27宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,50036023.68/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2023/10/26宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,40020526.412/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費續租
2023/09/27宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,50036023.68/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2023/07/12宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,5006888.08/12F住宅大樓1房0廳1衛
2022/11/01宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,40020526.412/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2022/09/16宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,00034123.68/12F住宅大樓1房0廳1衛含管理費
2021/09/30宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號8,00034123.68/12F住宅大樓1房0廳1衛
2021/07/12宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號5,00037713.312/12F住宅大樓1房1廳1衛
2017/05/09宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號7,5008269.18/12F住宅大樓1房0廳1衛
2013/05/22宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號6,50064110.19/12F套房1房1廳1衛
2013/02/27宜蘭縣羅東鎮純精路2段1號6,50064110.17/12F套房1房1廳1衛

各棟