近一年中位單價
22.1萬/坪
-14.3%vs 頭城鎮n=3，樣本少
一年漲跌
-9.3%
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
3筆
-33.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.3–29.3 萬/坪・2016/08～2025/12・共 107 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・18 對（近三年 10 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+1.5%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
39%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大坑路200號 | 2016/10/13 | 22.0 | 2025/12/24 | 22.3 | 9.2 年 | +1.5% |
| 大坑路200號 | 2016/10/13 | 21.9 | 2025/12/24 | 22.1 | 9.2 年 | +0.9% |
| 大坑路200號 | 2016/09/02 | 18.5 | 2025/11/24 | 20.4 | 9.2 年 | +10.1% |
| 大坑路200號 | 2016/11/14 | 22.8 | 2024/12/23 | 26.1 | 8.1 年 | +14.6% |
| 大坑路200號 | 2023/12/21 | 25.5 | 2024/11/16 | 24.3 | 0.9 年 | -4.9% |
| 大坑路200號 | 2016/08/08 | 24.5 | 2024/07/28 | 23.8 | 8 年 | -3.1% |
| 大坑路200號 | 2016/08/25 | 26.5 | 2024/01/26 | 28.4 | 7.4 年 | +7% |
| 大坑路200號 | 2017/10/28 | 26.6 | 2024/01/17 | 27.4 | 6.2 年 | +3.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.1 | 750 | 24.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/24 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.3 | 750 | 24.0 | 14/17F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/24 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.4 | 688 | 24.1 | 8/17F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/16 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.2 | 530 | 23.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/23 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.1 | 628 | 24.0 | 13/17F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/16 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.3 | 580 | 23.9 | 8/17F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.8 | 568 | 23.9 | 7/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.6 | 588 | 23.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/24 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.1 | 698 | 30.2 | 2/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.8 | 598 | 24.1 | 3/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.5 | 688 | 26.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 28.4 | 730 | 25.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.3 | 708 | 26.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 27.4 | 655 | 23.9 | 16/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/26 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.2 | 508 | 23.9 | 3/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/24 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.1 | 705 | 24.1 | 6/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/12/21 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.5 | 610 | 23.9 | 8/17F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 28.5 | 1,000 | 30.2 | 16/17F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/09/28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 28.4 | 680 | 23.9 | 15/17F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 29.3 | 708 | 20.0 | 7/17F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/26 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.3 | 888 | 35.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.0 | 550 | 23.9 | 7/17F | 住宅大樓 | 7年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 28.4 | 680 | 23.9 | 15/17F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/22 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.2 | 650 | 26.9 | 6/17F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/08 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.2 | 583 | 24.1 | 11/17F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.6 | 800 | 35.4 | 13/17F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/05 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 27.2 | 730 | 26.9 | 9/17F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/15 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.5 | 560 | 23.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.7 | 520 | 23.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.2 | 556 | 23.9 | 6/17F | 套房 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/07/16 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 16.3 | 550 | 33.6 | 14/17F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.6 | 635 | 23.9 | 16/17F | 套房 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/10/28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.6 | 635 | 23.9 | 16/17F | 套房 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/10/28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.6 | 635 | 23.9 | 16/17F | 套房 | 2年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/10/27 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.9 | 708 | 24.2 | 15/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2017/10/27 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.1 | 625 | 23.9 | 15/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/10/27 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.3 | 876 | 30.2 | 13/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2017/10/26 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.2 | 715 | 24.2 | 16/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2017/10/26 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.0 | 606 | 23.9 | 3/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2017/07/28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.2 | 650 | 26.9 | 9/17F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/30 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.8 | 700 | 33.6 | 8/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/12/19 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.1 | 600 | 23.9 | 10/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/12/19 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.2 | 715 | 33.6 | 10/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/12/19 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.3 | 717 | 33.6 | 10/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/12/19 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.2 | 608 | 24.1 | 9/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/12/19 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.3 | 778 | 36.6 | 8/17F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.7 | 806 | 35.4 | 17/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.1 | 748 | 33.9 | 17/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.5 | 634 | 23.9 | 17/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.7 | 638 | 23.9 | 17/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.3 | 752 | 33.6 | 17/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/12/08 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.5 | 610 | 23.9 | 11/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/12/08 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.6 | 612 | 23.9 | 11/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/11/14 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.8 | 768 | 33.6 | 13/17F | 套房 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/10/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.2 | 910 | 45.1 | 16/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2016/10/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.1 | 905 | 45.1 | 15/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2016/10/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.9 | 743 | 33.9 | 14/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/10/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.0 | 739 | 33.6 | 14/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/30 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 27.3 | 654 | 23.9 | 13/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/30 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.7 | 542 | 23.9 | 8/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/30 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.9 | 600 | 24.1 | 5/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.9 | 595 | 23.9 | 9/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.0 | 918 | 39.9 | 15/17F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/13 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.0 | 740 | 33.6 | 11/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/08 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.5 | 610 | 23.9 | 9/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/08 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.0 | 550 | 23.9 | 5/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.9 | 777 | 35.4 | 11/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.3 | 930 | 39.9 | 17/17F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.1 | 920 | 39.9 | 16/17F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.8 | 734 | 33.6 | 14/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.3 | 930 | 39.9 | 14/17F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.5 | 895 | 39.9 | 11/17F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 18.5 | 625 | 33.8 | 8/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.5 | 609 | 23.9 | 6/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.1 | 486 | 24.1 | 4/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.0 | 478 | 23.9 | 4/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.6 | 588 | 23.9 | 5/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.5 | 682 | 25.7 | 14/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.2 | 788 | 35.4 | 13/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.3 | 788 | 33.9 | 13/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.0 | 622 | 23.9 | 13/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.1 | 782 | 35.4 | 12/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 23.0 | 780 | 33.9 | 12/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.1 | 710 | 33.6 | 12/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.9 | 737 | 33.6 | 12/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.9 | 777 | 35.4 | 10/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 26.9 | 650 | 24.1 | 10/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 22.7 | 830 | 36.6 | 10/17F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.8 | 665 | 26.9 | 9/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 21.5 | 762 | 35.4 | 8/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.0 | 598 | 23.9 | 8/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 25.7 | 660 | 25.7 | 7/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.7 | 591 | 23.9 | 7/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.8 | 593 | 23.9 | 7/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.2 | 650 | 26.9 | 7/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.6 | 588 | 23.9 | 6/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 24.7 | 591 | 23.9 | 5/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 19.9 | 729 | 36.6 | 5/17F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.0 | 478 | 23.9 | 4/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/08/25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 | 20.0 | 478 | 23.9 | 4/17F | 套房 | 0年 | 0房0廳0衛 | — |