近一年中位單價
47.6萬/坪
+84.3%vs 頭城鎮n=8
一年漲跌
+15.1%
近三年中位 41.4 萬/坪
近一年成交
8筆
-27.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.3–55.0 萬/坪・2014/07～2026/05・共 378 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・122 對（近三年 33 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
16%
兩年內轉手
4%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝陽路1號 | 2021/11/12 | 38.0 | 2026/05/22 | 44.4 | 4.5 年 | +16.9% |
| 朝陽路1號 | 2018/03/02 | 31.0 | 2026/04/11 | 44.0 | 8.1 年 | +41.7% |
| 朝陽路1號 | 2020/06/30 | 32.8 | 2026/03/26 | 48.0 | 5.7 年 | +46.3% |
| 朝陽路1號 | 2018/01/22 | 35.4 | 2026/03/04 | 51.2 | 8.1 年 | +44.7% |
| 朝陽路1號 | 2014/07/26 | 35.5 | 2025/12/27 | 50.2 | 11.4 年 | +41.5% |
| 朝陽路1號 | 2014/07/26 | 36.2 | 2025/12/10 | 55.0 | 11.4 年 | +51.7% |
| 朝陽路1號 | 2020/06/14 | 28.6 | 2025/10/26 | 41.2 | 5.4 年 | +44.3% |
| 朝陽路1號 | 2020/09/18 | 34.2 | 2025/10/18 | 47.2 | 5.1 年 | +38.2% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 44.4 | 2,560 | 56.3 | 10/29F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2026/04/11 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 44.0 | 1,250 | 28.4 | 7/29F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/26 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 48.0 | 1,390 | 29.0 | 14/29F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/04 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 51.2 | 1,520 | 28.1 | 24/29F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2025/12/27 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 50.2 | 1,515 | 30.2 | 25/29F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/10 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 55.0 | 1,660 | 30.2 | 28/29F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/26 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 41.2 | 1,180 | 28.6 | 9/29F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/18 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 47.2 | 1,350 | 28.6 | 26/29F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/05 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 45.2 | 1,350 | 29.9 | 21/29F | 住宅大樓 | 8年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/11 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 29.2 | 838 | 28.7 | 11/29F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/20 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 44.8 | 1,300 | 29.0 | 27/29F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 41.4 | 1,110 | 26.8 | 12/29F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/21 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.4 | 1,425 | 39.2 | 4/29F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/14 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 45.7 | 1,310 | 28.6 | 17/29F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/02 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.2 | 850 | 23.5 | 27/29F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 46.0 | 3,368 | 70.6 | 20/29F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/07/18 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 34.4 | 820 | 23.8 | 5/29F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 44.1 | 1,300 | 29.5 | 11/29F | 住宅大樓 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 37.9 | 1,088 | 28.7 | 18/29F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/18 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.6 | 860 | 23.5 | 22/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 48.0 | 1,443 | 30.1 | 17/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 30.5 | 735 | 24.1 | 3/29F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/23 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 44.6 | 1,338 | 30.0 | 15/29F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/22 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 33.1 | 800 | 24.1 | 5/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/17 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 33.8 | 815 | 24.1 | 11/29F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/20 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 47.8 | 1,350 | 28.2 | 20/29F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 35.7 | 838 | 23.5 | 27/29F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/25 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 41.3 | 1,168 | 28.3 | 7/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/18 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 46.4 | 1,400 | 30.2 | 26/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 29.0 | 700 | 24.1 | 3/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 29.0 | 700 | 24.1 | 4/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/15 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.1 | 1,050 | 29.1 | 14/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/30 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 33.1 | 950 | 28.7 | 3/29F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/05 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 30.1 | 1,180 | 39.2 | 3/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/05 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.0 | 845 | 23.5 | 19/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/20 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 41.3 | 3,030 | 70.6 | 20/29F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 34.8 | 828 | 23.8 | 9/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 29.7 | 1,650 | 38.7 | 6/29F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/02 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 35.9 | 842 | 23.5 | 24/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/01 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 40.4 | 2,900 | 68.8 | 15/29F | 住宅大樓 | 5年 | 2房0廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/05/08 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 45.5 | 1,300 | 28.6 | 21/29F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 35.6 | 835 | 23.5 | 21/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/24 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 44.2 | 1,280 | 29.0 | 14/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 33.6 | 800 | 23.8 | 6/29F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 31.7 | 745 | 23.5 | 20/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/22 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 35.3 | 950 | 26.9 | 3/29F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/14 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 32.8 | 770 | 23.5 | 15/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.5 | 1,050 | 28.8 | 15/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 29.0 | 700 | 24.1 | 7/29F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/27 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 33.3 | 920 | 27.7 | 3/29F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/23 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 49.4 | 1,375 | 27.8 | 23/29F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/03 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 29.5 | 712 | 24.1 | 6/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/29 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 42.9 | 1,213 | 28.3 | 26/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/08 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 43.2 | 1,225 | 28.4 | 19/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/23 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 34.5 | 950 | 27.6 | 4/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/21 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 34.2 | 930 | 27.2 | 6/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/12 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 30.7 | 868 | 28.3 | 7/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/25 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 44.3 | 1,318 | 29.7 | 21/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/15 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 35.3 | 1,370 | 38.9 | 5/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/09 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 37.6 | 1,058 | 28.1 | 6/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 37.9 | 2,850 | 70.1 | 28/29F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/03/23 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 32.4 | 1,230 | 38.0 | 9/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/18 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 30.7 | 730 | 23.8 | 8/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 39.7 | 1,538 | 38.7 | 6/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 39.4 | 1,160 | 29.5 | 16/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/10 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 38.1 | 1,035 | 27.2 | 14/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/05 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 32.9 | 968 | 29.4 | 7/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/22 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 39.4 | 2,788 | 68.0 | 13/29F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/12/18 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 28.2 | 680 | 24.1 | 8/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/10 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 40.6 | 1,133 | 27.9 | 22/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/30 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.5 | 1,090 | 29.9 | 20/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/30 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 28.7 | 1,350 | 30.2 | 24/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 38.0 | 1,120 | 29.5 | 10/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 41.2 | 1,100 | 26.7 | 10/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/10 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 32.1 | 915 | 28.5 | 8/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.6 | 1,050 | 28.7 | 10/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/25 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.7 | 1,100 | 30.0 | 14/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/16 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 37.2 | 2,688 | 69.3 | 16/29F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/10/14 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 32.0 | 1,229 | 38.4 | 7/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/13 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.0 | 1,030 | 28.6 | 9/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/02 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 31.0 | 880 | 28.4 | 5/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/01 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 36.4 | 1,050 | 28.8 | 13/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/01 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 39.4 | 1,100 | 27.9 | 22/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/21 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 34.2 | 980 | 28.6 | 17/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/15 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 31.5 | 2,760 | 87.7 | 22/29F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 28.5 | 670 | 23.5 | 12/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 32.5 | 2,380 | 70.1 | 18/29F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/08/30 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 34.3 | 1,010 | 29.5 | 17/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/26 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 39.6 | 1,180 | 29.8 | 13/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/15 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 30.7 | 875 | 28.5 | 8/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 0.1 | 2 | 23.5 | 15/29F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 0.0 | 1 | 28.3 | 7/29F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/08/13 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 0.1 | 2 | 24.1 | 3/29F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/27 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 0.0 | 1 | 28.3 | 7/29F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/30 | 宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 3/29F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — |
各棟
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號
住宅大樓・29樓・2017 完工・398 筆
宜蘭縣頭城鎮宜蘭縣烏石港段179地號,A戶14樓
住宅大樓・29樓・1 筆
宜蘭縣頭城鎮宜蘭縣烏石港段179地號,A戶21樓
住宅大樓・29樓・1 筆
宜蘭縣頭城鎮宜蘭縣烏石港段179地號,A戶22樓
住宅大樓・29樓・1 筆
宜蘭縣頭城鎮宜蘭縣烏石港段179地號,A戶23樓
住宅大樓・29樓・1 筆
宜蘭縣頭城鎮宜蘭縣烏石港段179地號,A戶24樓
住宅大樓・29樓・1 筆
宜蘭縣頭城鎮宜蘭縣烏石港段179地號,A戶26樓
住宅大樓・29樓・1 筆
宜蘭縣頭城鎮宜蘭縣烏石港段179地號,A戶27樓
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