近一年中位單價
25.5萬/坪
-1.3%vs 頭城鎮n=3，樣本少
一年漲跌
+13.2%
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
3筆
-82.6%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.78%
月租 592 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.0–40.0 萬/坪・2014/08～2026/05・共 322 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・80 對（近三年 40 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
10%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路168號 | 2022/02/23 | 24.5 | 2026/05/19 | 25.5 | 4.2 年 | +4.1% |
| 復興路168號 | 2021/11/01 | 27.9 | 2026/03/23 | 29.1 | 4.4 年 | +4.2% |
| 復興路168號 | 2021/04/08 | 21.9 | 2026/02/09 | 23.3 | 4.8 年 | +6.3% |
| 復興路168號 | 2024/02/19 | 26.8 | 2025/09/22 | 31.5 | 1.6 年 | +17.5% |
| 復興路168號 | 2014/09/10 | 23.9 | 2025/09/02 | 36.5 | 11 年 | +52.5% |
| 復興路168號 | 2014/11/28 | 23.6 | 2025/02/25 | 29.5 | 10.2 年 | +25% |
| 復興路168號 | 2014/09/12 | 25.0 | 2024/11/04 | 30.3 | 10.1 年 | +21% |
| 復興路168號 | 2015/03/22 | 27.1 | 2024/09/08 | 29.3 | 9.5 年 | +8.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.5 | 1,020 | 40.0 | 3/23F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.1 | 740 | 25.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/09 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.3 | 1,030 | 40.0 | 7/23F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/22 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 31.5 | 800 | 25.4 | 13/23F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/02 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 36.5 | 1,500 | 36.9 | 23/23F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/25 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.5 | 750 | 25.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/04 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 30.3 | 770 | 25.4 | 18/23F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.3 | 745 | 25.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/20 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.2 | 690 | 25.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/16 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.4 | 670 | 25.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 35.2 | 1,550 | 39.7 | 23/23F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/21 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.4 | 670 | 25.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/15 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/14 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 30.0 | 1,200 | 40.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.4 | 670 | 25.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.4 | 670 | 25.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.0 | 610 | 25.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.6 | 600 | 25.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 40.0 | 1,500 | 37.5 | 15/23F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.4 | 1,050 | 36.9 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/27 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.2 | 716 | 25.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.6 | 600 | 25.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/24 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 681 | 25.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/24 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.6 | 600 | 25.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/18 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.1 | 715 | 25.4 | 15/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.7 | 705 | 25.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 681 | 25.4 | 13/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/18 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 681 | 25.4 | 13/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 32.5 | 1,300 | 40.0 | 9/23F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/21 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/21 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 4/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/26 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.5 | 750 | 25.4 | 20/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.4 | 670 | 25.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/29 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.2 | 1,080 | 39.7 | 19/23F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/27 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.9 | 710 | 25.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/21 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.5 | 725 | 25.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/26 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 18.0 | 800 | 44.5 | 18/23F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.7 | 730 | 25.4 | 16/23F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.9 | 770 | 25.7 | 21/23F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.0 | 1,200 | 44.5 | 6/23F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/12 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.9 | 658 | 25.4 | 10/23F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 33.8 | 1,390 | 41.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/01/17 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.0 | 1,120 | 40.0 | 15/23F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/26 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 31.5 | 800 | 25.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/26 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 31.5 | 800 | 25.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/03 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.0 | 660 | 25.4 | 7/23F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 31.1 | 800 | 25.7 | 22/23F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/07 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.6 | 650 | 25.4 | 8/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/02 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.1 | 715 | 25.4 | 12/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/08 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 21.2 | 935 | 44.2 | 5/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/15 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.8 | 1,120 | 37.5 | 9/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.3 | 720 | 25.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.9 | 710 | 25.4 | 20/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/20 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.6 | 1,130 | 44.1 | 2/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/20 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.7 | 950 | 36.9 | 3/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/02 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.0 | 955 | 38.2 | 2/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/19 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/08 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.8 | 910 | 38.2 | 2/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/31 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.2 | 615 | 25.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/25 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.0 | 990 | 41.3 | 2/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.9 | 640 | 25.7 | 23/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.0 | 720 | 25.7 | 23/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.5 | 980 | 40.0 | 3/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 34.8 | 1,450 | 41.7 | 18/23F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/08 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.0 | 687 | 25.4 | 2/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/08 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.5 | 648 | 25.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/29 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.2 | 968 | 40.0 | 5/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/29 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.2 | 750 | 25.7 | 22/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/19 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.8 | 1,022 | 40.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2022/01/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.7 | 1,020 | 39.7 | 3/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/11 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 30.6 | 788 | 25.7 | 22/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/25 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 22.4 | 987 | 40.0 | 14/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.5 | 700 | 25.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.4 | 1,020 | 39.7 | 4/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2021/12/01 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.7 | 730 | 25.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/28 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.9 | 955 | 40.0 | 6/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/28 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.9 | 955 | 40.0 | 7/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/27 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.0 | 720 | 25.7 | 23/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/26 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 26.6 | 675 | 25.4 | 11/23F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/24 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.3 | 898 | 36.9 | 5/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/24 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.5 | 700 | 25.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/24 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.5 | 700 | 25.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 30.9 | 796 | 25.7 | 23/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/22 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.0 | 960 | 40.0 | 6/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/20 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.4 | 730 | 25.7 | 23/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/01 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 27.9 | 710 | 25.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/01 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 23.8 | 950 | 40.0 | 8/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/30 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.9 | 735 | 25.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/30 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.0 | 736 | 25.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/28 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.7 | 730 | 25.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.9 | 735 | 25.4 | 5/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 28.7 | 730 | 25.4 | 14/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/18 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 29.0 | 738 | 25.4 | 18/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/17 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 24.8 | 630 | 25.4 | 13/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/15 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 25.0 | 998 | 40.0 | 3/23F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/12/22 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 9/23F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/03 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 3 | 37.5 | 9/23F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/05/27 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 8/23F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/12/07 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 9/23F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/20 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 9/23F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/13 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.0 | 1 | 25.4 | 7/23F | 套房 | 4年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2021/12/02 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 1 | 25.4 | 8/23F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/01 | 宜蘭縣頭城鎮復興路168號 | 0.1 | 1 | 14.4 | 11/23F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — |