近一年中位單價
15.5萬/坪
-40.0%vs 頭城鎮n=4，樣本少
一年漲跌
+2.8%
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
4筆
+66.7%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
3.05%
月租 393 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–21.8 萬/坪・2012/09～2026/04・共 60 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・16 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+16.9%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
6%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青雲路2段629巷5號 | 2015/07/22 | 12.9 | 2026/03/20 | 16.0 | 10.7 年 | +23.9% |
| 青雲路2段629巷2號 | 2016/07/25 | 17.7 | 2025/08/13 | 21.8 | 9.1 年 | +22.9% |
| 青雲路2段629巷16號 | 2016/05/10 | 13.8 | 2022/08/09 | 13.7 | 6.2 年 | -0.7% |
| 青雲路2段629巷7號 | 2019/06/22 | 12.3 | 2022/07/18 | 15.6 | 3.1 年 | +27.3% |
| 青雲路2段629巷11號 | 2017/04/06 | 14.8 | 2022/06/29 | 15.5 | 5.2 年 | +4.9% |
| 青雲路2段629巷17號 | 2012/12/27 | 8.9 | 2022/06/11 | 12.9 | 9.5 年 | +44% |
| 青雲路2段629巷10號 | 2016/07/29 | 11.7 | 2020/01/08 | 12.0 | 3.4 年 | +2.2% |
| 青雲路2段629巷9號 | 2013/10/23 | 10.9 | 2019/08/09 | 11.4 | 5.8 年 | +4.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷10號 | 14.7 | 450 | 30.7 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/20 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 16.0 | 570 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/07 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 19.0 | 550 | 29.0 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/18 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 14.9 | 880 | 58.9 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/13 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷2號 | 21.8 | 430 | 19.7 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/21 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷9號 | 14.9 | 450 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2024/09/12 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 15.6 | 470 | 30.1 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/11 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 13.9 | 420 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/02 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 16.9 | 648 | 38.3 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/26 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷9號 | 13.7 | 425 | 30.9 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/23 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷10號 | 14.7 | 450 | 30.7 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/09 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 13.7 | 415 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/31 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 15.4 | 470 | 30.6 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/18 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 15.6 | 560 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/29 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 15.5 | 470 | 30.2 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 12.9 | 458 | 35.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/15 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷13號 | 15.2 | 540 | 35.6 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷8號 | 13.9 | 430 | 30.9 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷10號 | 15.6 | 470 | 30.2 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/01 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷1號 | 12.3 | 370 | 30.2 | 2/8F | 公寓 | 24年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2021/10/02 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 12.6 | 450 | 35.8 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/31 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 12.0 | 430 | 35.7 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/01/08 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷10號 | 12.0 | 368 | 30.7 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/13 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 13.2 | 450 | 34.0 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/21 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷13號 | 12.0 | 430 | 35.7 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/09 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷9號 | 11.4 | 350 | 30.6 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/22 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 12.3 | 440 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/29 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷6號 | 15.5 | 470 | 30.3 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 12.1 | 430 | 35.7 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷15號 | 13.8 | 460 | 33.3 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/04 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷15號 | 8.3 | 500 | 60.4 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/08/29 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷15號 | 11.2 | 400 | 35.7 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/05/13 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷1號 | 10.1 | 360 | 35.7 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 14.8 | 448 | 30.2 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷2號 | 11.0 | 390 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/27 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 11.2 | 400 | 35.9 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/23 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷1號 | 13.0 | 400 | 30.8 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/29 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷10號 | 11.7 | 360 | 30.7 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/25 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷2號 | 17.7 | 350 | 19.7 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/23 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 11.0 | 392 | 35.7 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/05/10 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 13.8 | 418 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/29 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 5.9 | 210 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/23 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷6號 | 13.9 | 420 | 30.3 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/11/11 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷9號 | 14.1 | 430 | 30.4 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2015/07/22 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 12.9 | 460 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/04/17 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷12號 | 14.0 | 430 | 30.8 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/02/03 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷12號 | 11.8 | 400 | 33.8 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/18 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 8.4 | 300 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/01/04 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 12.2 | 368 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/29 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷15號 | 9.8 | 350 | 35.7 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/23 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷9號 | 10.9 | 335 | 30.6 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/07 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷1號 | 13.9 | 350 | 25.1 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/19 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 10.1 | 360 | 35.7 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 8.4 | 300 | 35.7 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷8號 | 9.2 | 330 | 35.8 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/22 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 9.1 | 325 | 35.7 | 3/8F | 華廈 | 16年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 8.3 | 250 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號 | 8.4 | 298 | 35.7 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/27 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 8.9 | 318 | 35.6 | 3/8F | 華廈 | 15年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 9.1 | 275 | 30.2 | 7/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 0.0 | 1 | 30.3 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/01/20 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷12號 | 0.1 | 2 | 35.2 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/20 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 0.0 | 2 | 38.3 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2026/01/14 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 0.0 | 2 | 38.8 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2025/07/07 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷13號 | 0.0 | 2 | 35.2 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2025/07/05 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 0.0 | 1 | 35.2 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳3衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/06/17 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 0.0 | 1 | 35.7 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/05 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 0.0 | 1 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳3衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/04/28 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 0.0 | 1 | 30.3 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/04/22 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 0.0 | 2 | 38.3 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2025/01/24 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 0.0 | 2 | 38.8 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/27 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號 | 0.0 | 1 | 35.2 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/05 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷13號 | 0.0 | 2 | 35.2 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/29 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 0.0 | 1 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/15 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號 | 0.0 | 1 | 30.3 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/10 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 0.0 | 2 | 38.8 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳3衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號 | 0.0 | 2 | 38.3 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2023/04/24 | 宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號 | 0.0 | 2 | 38.8 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳3衛 | — |
各棟
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷17號
華廈・8樓・1997 完工・10 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷5號
華廈・8樓・1997 完工・10 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷16號
華廈・8樓・1997 完工・10 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷11號
華廈・8樓・1997 完工・9 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷7號
華廈・8樓・1997 完工・9 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷10號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷1號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷9號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷13號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷12號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷15號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷2號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷6號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
宜蘭縣頭城鎮青雲路2段629巷8號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆