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彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號

彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號・住宅大樓・11 樓・屋齡 3 年・6 棟

近一年中位單價

29.1萬/坪

+35.2%vs 鹿港鎮n=2，樣本少

一年漲跌

+13.8%

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

2筆

-83.3%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.5–33.6 萬/坪・2020/08～2026/07・共 102 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+39.2%

中位年化報酬

+12.6%

近三年賣出 +12.6%

賠售比例

0%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鹿和路1段586號	2023/10/27	18.8	2026/07/06	27.9	2.7 年	+48.1%
鹿和路1段586號	2024/05/29	30.3	2025/09/29	30.3	1.3 年	0%
鹿和路1段586號	2023/10/27	19.5	2024/09/16	23.1	0.9 年	+18.6%
鹿和路1段586號	2020/09/09	19.7	2024/07/10	31.1	3.8 年	+57.5%
鹿和路1段586號	2023/10/27	19.3	2024/06/19	26.9	0.6 年	+39.2%
鹿和路1段586號	2020/08/26	18.6	2024/05/06	26.3	3.7 年	+41.2%
鹿和路1段586號	2020/10/14	19.3	2024/01/26	24.9	3.3 年	+29.1%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/06	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	27.9	700	25.1	9/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2025/09/29	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	30.3	760	20.5	8/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2024/10/28	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段582號	24.4	1,430	58.5	—	透天厝	1年	2房4廳3衛	—
2024/09/16	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	23.1	638	27.6	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2024/07/10	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	31.1	860	27.6	10/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 80萬
2024/06/19	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	26.9	870	32.3	8/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/05/29	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	30.3	760	16.4	8/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/05/06	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	26.3	538	20.5	3/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/03/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	33.6	688	20.5	9/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/03/25	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	24.6	618	20.5	8/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2024/02/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	21.1	681	32.3	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2024/02/04	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	23.8	770	27.6	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2024/01/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	25.7	830	32.3	10/11F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2024/01/26	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	24.9	510	20.5	8/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2024/01/18	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	24.4	500	20.5	5/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2023/11/28	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	22.8	738	32.3	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段588號	22.2	1,298	58.5	—	透天厝	0年	2房4廳3衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586-2號	20.9	600	28.8	1/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段582號	22.2	1,298	58.5	—	透天厝	0年	2房4廳3衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.1	610	27.6	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.2	392	20.5	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.4	646	27.6	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.1	392	20.5	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.5	538	27.6	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.2	640	27.6	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.0	368	20.5	4/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.1	390	20.5	3/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.4	398	20.5	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.8	548	27.6	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.4	398	20.5	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.9	660	27.6	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.7	655	27.6	11/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.7	402	20.5	10/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.4	398	20.5	10/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	645	27.6	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.7	493	20.5	10/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	20.0	410	20.5	10/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.5	650	27.6	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.8	495	20.5	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.7	493	20.5	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	645	27.6	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.9	661	27.6	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.5	400	20.5	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.7	493	20.5	9/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.5	650	27.6	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.9	661	27.6	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.5	489	20.5	8/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	645	27.6	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	645	27.6	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.5	489	20.5	8/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.4	620	27.6	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	645	27.6	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.5	510	20.5	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.0	388	20.5	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.0	388	20.5	6/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	535	27.6	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	533	27.6	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.1	480	20.5	5/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.8	385	20.5	5/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	380	20.5	5/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	513	27.6	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.9	523	27.6	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	17.5	358	20.5	4/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	17.6	487	27.6	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	17.6	488	27.6	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.7	518	27.6	3/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	382	20.5	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	515	27.6	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/25	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.5	398	20.5	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/07/22	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	20.4	435	21.4	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/07/16	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586-3號	21.5	570	21.4	1/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2021/04/23	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586-1號	21.7	710	27.6	1/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/12/29	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.4	620	27.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/12/07	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	380	20.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/28	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.5	398	20.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/09	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.1	500	27.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/08	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.5	622	27.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/10/30	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.1	370	20.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/28	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	395	20.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/26	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.0	368	20.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/18	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	395	20.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/14	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	395	20.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/10/14	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.8	385	20.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.8	630	27.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/09/24	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.2	482	20.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/09/22	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	17.5	593	27.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/09/13	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.4	618	27.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/09/09	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.7	546	27.6	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/06	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	17.5	358	20.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/29	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	491	20.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/08/27	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.3	533	27.6	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/26	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	381	20.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/26	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.6	381	20.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/24	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.2	640	27.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/08/24	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.2	530	27.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/24	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	17.8	492	27.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/23	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.5	511	27.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/19	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	19.1	638	27.6	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/08/18	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.3	490	20.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/08/18	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	18.7	382	20.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	0.1	1	20.5	5/11F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—

各棟

彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號

住宅大樓・11樓・2023 完工・97 筆

彰化縣鹿港鎮鹿和路1段582號

透天厝・3樓・2023 完工・2 筆

彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586-1號

住宅大樓・11樓・2023 完工・1 筆

彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586-2號

住宅大樓・11樓・2023 完工・1 筆

彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586-3號

住宅大樓・11樓・2023 完工・1 筆

彰化縣鹿港鎮鹿和路1段588號

透天厝・3樓・2023 完工・1 筆