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彰化縣鹿港鎮土地行情 →

近一年中位單價

21.5萬/坪

-19.1%vs 前一年近三年 24.6

近一年成交

84筆

近三年 635 筆

中位總價

925萬

租金報酬率

1.75%

月租 314 元/坪・15 筆

價格走勢

房價指數

方法與回測

模型回測誤差中位 17.75%・±10% 內 30.81%

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
彰化縣鹿港鎮文化街18巷1-6號	彰化縣鹿港鎮	13.2	-23.7%	4	34年
彰化縣鹿港鎮鹿和路1段352號	彰化縣鹿港鎮	31.7	—	3	1年
彰化縣鹿港鎮富麗一街17號	彰化縣鹿港鎮	12.3	-2.7%	3	27年

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	彰化縣鹿港鎮田洋巷52-2號	禾風臻墅-永安	23.9	1,240	51.9	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/08/01	永安段1566-9地號	—	2.5	102	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/07/21	彰化縣鹿港鎮新生街40-20號	#576741	26.3	1,432	54.4	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2026/07/15	彰化縣鹿港鎮永安二路109號	—	1.7	185	108.4	—	透天厝	33年	4房2廳3衛	—
2026/07/14	彰化縣鹿港鎮中山南路10號	#483308	13.7	540	39.3	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2026/07/09	彰化縣鹿港鎮中山南路6-4號	#483302	17.6	750	42.6	6/7F	華廈	34年	3房1廳2衛	—	含增建
2026/07/06	彰化縣鹿港鎮鹿和路1段586號	#483356	27.9	700	25.1	9/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2026/06/28	彰化縣鹿港鎮民有街25號	—	24.3	850	35.0	—	透天厝	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/05/28	鹿興段103地號	—	47.2	1,200	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/11	彰化縣鹿港鎮樂群路98號	—	27.0	880	32.6	—	透天厝	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/05/07	洋厝段768地號	—	1.5	900	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/01	埔崙段97-1地號	—	14.3	200	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/29	彰化縣鹿港鎮鹿工南五路33號	—	24.1	4,380	181.4	—	透天厝	21年	0房0廳0衛	—	含增建
2026/04/23	鹿犁段308-3地號	—	3.6	400	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/23	東石段872-1地號	—	3.5	100	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/21	龍山段692地號	—	30.1	820	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/20	鹿安段1139地號	—	1.4	420	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/18	彰化縣鹿港鎮文化街1號	#483309	13.0	500	38.5	7/7F	華廈	33年	3房1廳2衛	—
2026/04/17	鹿崙段1233地號	—	11.6	250	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/16	順興段741-1地號	—	18.0	803	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/15	鹽埕段1012地號	—	2.6	1,900	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/14	鹿海段31-35地號	—	5.2	8,779	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/14	彰化縣鹿港鎮永寧街240號	#483296	15.9	600	37.8	5/8F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2026/04/13	鹿安段1450地號	—	1.6	554	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/10	彰化縣鹿港鎮光明街3號	—	0.5	64	129.4	—	透天厝	42年	1房2廳1衛	—
2026/04/10	鹿草段256地號	—	1.9	55	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/09	彰化縣鹿港鎮竹圍巷86-7號	—	16.9	750	44.4	—	透天厝	30年	4房1廳3衛	—
2026/04/05	東昇段1757地號	—	2.2	50	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/04	彰化縣鹿港鎮中正路305巷12號	—	20.1	550	27.3	—	透天厝	52年	4房2廳4衛	—	含增建
2026/04/01	永安段405地號	—	2.7	1,657	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—