近一年中位單價
5.9萬/坪
-81.5%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
-34.4%
近三年中位 9.9 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.6–12.3 萬/坪・2013/01～2026/01・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2026/01/295.9萬/坪125 萬21.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2025/05/0710.3萬/坪250 萬24.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1712.3萬/坪225 萬18.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/229.5萬/坪200 萬20.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・5房1廳2衛
- 2023/06/217.4萬/坪160 萬21.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/05/278.0萬/坪168 萬20.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・0房1廳1衛
- 2022/12/044.9萬/坪107 萬21.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年
- 2022/11/129.2萬/坪200 萬21.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/11/037.3萬/坪158 萬21.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/145.4萬/坪113 萬20.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/145.4萬/坪113 萬20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/255.3萬/坪115 萬21.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/06/175.4萬/坪117 萬21.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/06/045.0萬/坪110 萬22.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/04/155.7萬/坪105 萬18.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 新北市淡水區崙頂6巷7號 | 5.9 | 125 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/07 | 新北市淡水區崙頂6巷15號 | 10.3 | 250 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/17 | 新北市淡水區崙頂6巷9號 | 12.3 | 225 | 18.3 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/22 | 新北市淡水區崙頂6巷13號 | 9.5 | 200 | 20.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/21 | 新北市淡水區崙頂6巷5號 | 7.4 | 160 | 21.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/27 | 新北市淡水區崙頂6巷1號 | 8.0 | 168 | 20.9 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/04 | 新北市淡水區崙頂6巷5號 | 4.9 | 107 | 21.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | — | — | |
| 2022/11/12 | 新北市淡水區崙頂6巷5號 | 9.2 | 200 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/03 | 新北市淡水區崙頂6巷17號 | 7.3 | 158 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/14 | 新北市淡水區崙頂6巷1號 | 5.4 | 113 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/14 | 新北市淡水區崙頂6巷1號 | 5.4 | 113 | 20.9 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/25 | 新北市淡水區崙頂6巷5號 | 5.3 | 115 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/17 | 新北市淡水區崙頂6巷5號 | 5.4 | 117 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/04 | 新北市淡水區崙頂6巷3號 | 5.0 | 110 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/15 | 新北市淡水區崙頂6巷9號 | 5.7 | 105 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+49.5%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崙頂6巷13號 | 2024/03/22 | 9.5 | 10.5 年 | +122.1% | ||
| 崙頂6巷5號 | 2023/06/21 | 7.4 | 0.5 年 | +49.5% | ||
| 崙頂6巷17號 | 2016/08/16 | 4.2 | 1.3 年 | 0% |