近一年中位單價
30.8萬/坪
-10.7%vs 深坑區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.3–37.0 萬/坪・2014/07～2026/04・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北深路3段236巷18號 | 2017/04/06 | 24.6 | 2026/04/12 | 33.8 | 9 年 | +37.3% |
| 北深路3段236巷16號 | 2022/03/18 | 26.0 | 2025/12/20 | 27.7 | 3.8 年 | +6.4% |
| 北深路3段236巷6號 | 2022/10/29 | 25.1 | 2025/04/05 | 25.8 | 2.4 年 | +2.6% |
| 北深路3段236巷12號 | 2020/07/28 | 26.4 | 2023/11/16 | 29.0 | 3.3 年 | +9.8% |
| 北深路3段236巷14號 | 2015/01/17 | 24.2 | 2017/12/18 | 25.8 | 2.9 年 | +6.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市深坑區北深路3段236巷18號 | 33.8 | 1,050 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/20 | 新北市深坑區北深路3段236巷16號 | 27.7 | 860 | 31.0 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/05 | 新北市深坑區北深路3段236巷6號 | 25.8 | 800 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 新北市深坑區北深路3段236巷14號 | 28.4 | 880 | 31.0 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 11房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/16 | 新北市深坑區北深路3段236巷12號 | 29.0 | 900 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 42年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/29 | 新北市深坑區北深路3段236巷6號 | 25.1 | 780 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/02 | 新北市深坑區北深路3段236巷2號 | 27.7 | 868 | 31.4 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/18 | 新北市深坑區北深路3段236巷16號 | 26.0 | 808 | 31.0 | 3/4F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2022/01/23 | 新北市深坑區北深路3段236巷12號 | 28.0 | 870 | 31.0 | 3/4F | 公寓 | 41年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/17 | 新北市深坑區北深路3段236巷16號 | 37.0 | 1,150 | 31.0 | — | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/24 | 新北市深坑區北深路3段236巷14號 | 29.0 | 900 | 31.0 | 1/4F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 新北市深坑區北深路3段236巷18號 | 22.6 | 700 | 31.0 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2020/07/28 | 新北市深坑區北深路3段236巷12號 | 26.4 | 820 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2019/11/13 | 新北市深坑區北深路3段236巷8號 | 24.2 | 750 | 31.0 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/01 | 新北市深坑區北深路3段236巷22號 | 21.3 | 716 | 33.6 | 2/4F | 公寓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/18 | 新北市深坑區北深路3段236巷14號 | 25.8 | 800 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 新北市深坑區北深路3段236巷18號 | 24.6 | 765 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/08 | 新北市深坑區北深路3段236巷16號 | 30.3 | 940 | 31.0 | 1/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/17 | 新北市深坑區北深路3段236巷14號 | 24.2 | 750 | 31.0 | 2/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/09 | 新北市深坑區北深路3段236巷22號 | 23.2 | 780 | 33.6 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |