近一年中位單價
25.0萬/坪
-27.4%vs 深坑區n=3，樣本少
一年漲跌
-11.1%
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-55.6%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–32.5 萬/坪・2012/08～2026/02・共 73 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+2.6%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
13%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深南路33號 | 2020/09/27 | 16.5 | 2025/12/28 | 25.0 | 5.3 年 | +51.9% |
| 深南路25號 | 2021/11/07 | 24.3 | 2025/02/22 | 32.5 | 3.3 年 | +33.7% |
| 深南路27號 | 2023/11/12 | 19.7 | 2024/12/14 | 20.0 | 1.1 年 | +2% |
| 深南路33號 | 2016/08/15 | 18.3 | 2023/04/17 | 18.3 | 6.7 年 | 0% |
| 深南路43號 | 2020/04/16 | 13.2 | 2021/05/22 | 15.2 | 1.1 年 | +15% |
| 深南路27號 | 2016/07/31 | 15.7 | 2020/09/01 | 16.2 | 4.1 年 | +3.3% |
| 深南路33號 | 2015/04/28 | 18.3 | 2016/08/15 | 18.3 | 1.3 年 | 0% |
| 深南路29號 | 2013/12/28 | 21.0 | 2016/03/31 | 20.7 | 2.3 年 | -1.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 新北市深坑區深南路43號 | 27.5 | 1,100 | 36.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2025/12/28 | 新北市深坑區深南路33號 | 25.0 | 1,200 | 48.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2025/12/12 | 新北市深坑區深南路39號 | 24.2 | 1,400 | 57.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2025/05/04 | 新北市深坑區深南路25號 | 22.6 | 880 | 39.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2025/02/22 | 新北市深坑區深南路25號 | 32.5 | 880 | 27.1 | 5/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/25 | 新北市深坑區深南路35號 | 25.6 | 1,288 | 50.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 新北市深坑區深南路27號 | 20.0 | 781 | 39.0 | 2/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 新北市深坑區深南路29號 | 28.0 | 760 | 27.1 | 10/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/28 | 新北市深坑區深南路29號 | 28.4 | 770 | 27.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/12 | 新北市深坑區深南路39號 | 22.8 | 1,427 | 62.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 28年 | 5房1廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2024/09/09 | 新北市深坑區深南路39號 | 22.5 | 1,300 | 57.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | 含增建 |
| 2024/05/30 | 新北市深坑區深南路27號 | 27.7 | 750 | 27.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/10 | 新北市深坑區深南路25號 | 27.7 | 750 | 27.1 | 7/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/09 | 新北市深坑區深南路41號 | 22.0 | 1,115 | 50.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2024/02/28 | 新北市深坑區深南路23號 | 27.3 | 740 | 27.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/18 | 新北市深坑區深南路39號 | 22.8 | 1,320 | 57.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2023/12/03 | 新北市深坑區深南路43號 | 21.8 | 1,050 | 48.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/12/02 | 新北市深坑區深南路45號 | 20.9 | 868 | 41.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/11/12 | 新北市深坑區深南路27號 | 19.7 | 766 | 39.0 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/11/03 | 新北市深坑區深南路25號 | 26.0 | 765 | 27.1 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/10/13 | 新北市深坑區深南路23號 | 20.0 | 780 | 39.0 | 10/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/04/17 | 新北市深坑區深南路33號 | 18.3 | 880 | 48.0 | 10/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/28 | 新北市深坑區深南路35號 | 21.6 | 1,088 | 50.3 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/03/23 | 新北市深坑區深南路29號 | 19.8 | 770 | 39.0 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/03/23 | 新北市深坑區深南路33號 | 20.9 | 1,000 | 47.9 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/02/10 | 新北市深坑區深南路23號 | 19.7 | 766 | 39.0 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2023/02/03 | 新北市深坑區深南路31號 | 20.1 | 828 | 41.3 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2022/10/05 | 新北市深坑區深南路39號 | 19.4 | 1,120 | 45.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/05 | 新北市深坑區深南路27號 | 29.5 | 800 | 27.1 | 10/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/14 | 新北市深坑區深南路39號 | 22.0 | 1,270 | 57.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60萬 | 含增建 |
| 2022/02/15 | 新北市深坑區深南路37號 | 19.9 | 1,150 | 57.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 50萬 | |
| 2021/11/07 | 新北市深坑區深南路25號 | 24.3 | 658 | 27.1 | 5/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/27 | 新北市深坑區深南路29號 | 21.8 | 850 | 39.0 | 7/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/24 | 新北市深坑區深南路37號 | 19.0 | 1,096 | 57.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/11 | 新北市深坑區深南路29號 | 17.7 | 688 | 39.0 | 5/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/01 | 新北市深坑區深南路37號 | 23.0 | 9,000 | 370.1 | B1/16F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2021/05/22 | 新北市深坑區深南路43號 | 15.2 | 730 | 48.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/03 | 新北市深坑區深南路37號 | 18.5 | 1,068 | 57.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 新北市深坑區深南路35號 | 17.7 | 890 | 50.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/27 | 新北市深坑區深南路33號 | 16.5 | 790 | 48.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/01 | 新北市深坑區深南路27號 | 16.2 | 630 | 27.1 | 9/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新北市深坑區深南路31號 | 21.6 | 635 | 29.4 | 4/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/04 | 新北市深坑區深南路37號 | 15.4 | 890 | 57.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市深坑區深南路43號 | 13.2 | 635 | 48.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/22 | 新北市深坑區深南路45號 | 17.2 | 716 | 41.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/28 | 新北市深坑區深南路27號 | 14.9 | 580 | 39.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/03/05 | 新北市深坑區深南路43號 | 15.6 | 750 | 48.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/21 | 新北市深坑區深南路39號 | 18.2 | 1,050 | 57.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/28 | 新北市深坑區深南路41號 | 17.1 | 870 | 50.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/19 | 新北市深坑區深南路41號 | 17.2 | 875 | 50.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/18 | 新北市深坑區深南路43號 | 16.2 | 780 | 48.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/19 | 新北市深坑區深南路37號 | 18.7 | 1,080 | 57.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/26 | 新北市深坑區深南路23號 | 17.7 | 690 | 39.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/28 | 新北市深坑區深南路41號 | 21.7 | 1,100 | 50.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/07 | 新北市深坑區深南路25號 | 21.4 | 580 | 27.1 | 9/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/23 | 新北市深坑區深南路25號 | 16.4 | 638 | 27.1 | 16/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/26 | 新北市深坑區深南路37號 | 20.6 | 1,188 | 57.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/06 | 新北市深坑區深南路33號 | 18.1 | 780 | 31.3 | 1/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/15 | 新北市深坑區深南路33號 | 18.3 | 880 | 48.0 | 10/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/31 | 新北市深坑區深南路27號 | 15.7 | 610 | 39.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/31 | 新北市深坑區深南路29號 | 20.7 | 560 | 27.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/06 | 新北市深坑區深南路33號 | 10.4 | 500 | 48.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/01 | 新北市深坑區深南路41號 | 16.2 | 1,015 | 62.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/28 | 新北市深坑區深南路33號 | 18.3 | 880 | 48.0 | 10/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/27 | 新北市深坑區深南路31號 | 14.7 | 608 | 29.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 新北市深坑區深南路35號 | 16.9 | 850 | 50.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/29 | 新北市深坑區深南路39號 | 17.2 | 1,200 | 69.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/28 | 新北市深坑區深南路29號 | 21.0 | 570 | 27.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/17 | 新北市深坑區深南路33號 | 19.4 | 700 | 36.1 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/06 | 新北市深坑區深南路45號 | 16.6 | 690 | 29.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/07 | 新北市深坑區深南路23號 | 14.9 | 580 | 39.0 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/15 | 新北市深坑區深南路45號 | 16.7 | 695 | 29.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/09 | 新北市深坑區深南路37號 | 15.3 | 880 | 57.6 | 8/15F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 新北市深坑區深南路37號 | 0.0 | 3 | 57.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 29年 | 5房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/10/30 | 新北市深坑區深南路45號 | 0.0 | 2 | 41.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/09 | 新北市深坑區深南路37號 | 0.0 | 3 | 57.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 28年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 新北市深坑區深南路45號 | 0.0 | 2 | 41.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/08 | 新北市深坑區深南路39號 | 0.0 | 2 | 57.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/10 | 新北市深坑區深南路39號 | 0.0 | 2 | 57.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
新北市深坑區深南路37號
住宅大樓・15樓・1996 完工・11 筆
新北市深坑區深南路23號
住宅大樓・16樓・1996 完工・10 筆
新北市深坑區深南路39號
住宅大樓・15樓・1996 完工・10 筆
新北市深坑區深南路33號
住宅大樓・16樓・1996 完工・9 筆
新北市深坑區深南路29號
住宅大樓・16樓・1996 完工・8 筆
新北市深坑區深南路25號
住宅大樓・16樓・1996 完工・8 筆
新北市深坑區深南路27號
住宅大樓・16樓・1996 完工・7 筆
新北市深坑區深南路45號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市深坑區深南路43號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市深坑區深南路41號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
新北市深坑區深南路35號
住宅大樓・16樓・1996 完工・4 筆
新北市深坑區深南路31號
住宅大樓・16樓・1996 完工・3 筆