近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新豐鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 359 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–10.5 萬/坪・2012/08～2023/10・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+59.4%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立街32巷60號 | 2013/09/20 | 6.6 | 2023/10/15 | 10.5 | 10.1 年 | +59.4% |
| 自立街32巷62號 | 2016/04/08 | 4.4 | 2022/04/07 | 10.1 | 6 年 | +126.9% |
| 自立街32巷62號 | 2013/02/04 | 6.5 | 2016/08/31 | 9.0 | 3.6 年 | +39.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷60號 | 10.5 | 515 | 49.1 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/07 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 10.1 | 436 | 43.2 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/15 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷60號 | 7.6 | 375 | 49.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/17 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 9.0 | 390 | 43.2 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/18 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷60號 | 8.1 | 400 | 49.1 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/31 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 9.0 | 390 | 43.2 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/21 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷60號 | 6.9 | 340 | 49.1 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/08 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 4.4 | 120 | 27.0 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/20 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷60號 | 6.6 | 323 | 49.1 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/04 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 6.5 | 280 | 43.2 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/30 | 新竹縣新豐鄉自利街32巷62號 | 7.0 | 280 | 40.2 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 15,000 | 347 | 43.2 | 3/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2026/02/10 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 14,900 | 370 | 40.2 | 1/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/04/14 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 15,000 | 347 | 43.2 | 3/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/03/14 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 15,000 | 374 | 40.2 | 1/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/04/24 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 15,000 | 347 | 43.2 | 3/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2024/03/21 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 15,000 | 374 | 40.2 | 1/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/03/18 | 新竹縣新豐鄉自立街32巷62號 | 15,000 | 347 | 43.2 | 3/6F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |