近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–35.8 萬/坪・2012/09～2024/10・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+34.7%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路10巷23號 | 2018/02/08 | 13.3 | 2024/03/12 | 24.0 | 6.1 年 | +80.4% |
| 中山路10巷25號 | 2018/04/17 | 12.2 | 2020/12/26 | 19.9 | 2.7 年 | +62.5% |
| 中山路10巷15號 | 2012/09/03 | 10.2 | 2018/10/26 | 15.4 | 6.1 年 | +51.5% |
| 中山路10巷23號 | 2015/09/07 | 11.3 | 2018/02/08 | 13.3 | 2.4 年 | +17.9% |
| 中山路10巷23號 | 2013/07/20 | 11.3 | 2015/09/07 | 11.3 | 2.1 年 | 0% |
| 中山路10巷17號 | 2013/09/11 | 13.3 | 2014/03/19 | 14.5 | 0.5 年 | +8.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 新竹縣竹北市中山路10巷19號 | 35.8 | 1,048 | 29.3 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/02 | 新竹縣竹北市中山路10巷19號 | 30.2 | 886 | 29.3 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/30 | 新竹縣竹北市中山路10巷23號 | 31.8 | 1,338 | 42.1 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 新竹縣竹北市中山路10巷23號 | 24.0 | 1,010 | 42.1 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/26 | 新竹縣竹北市中山路10巷25號 | 19.9 | 520 | 26.2 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/11 | 新竹縣竹北市中山路10巷19號 | 15.1 | 400 | 26.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/26 | 新竹縣竹北市中山路10巷15號 | 15.4 | 500 | 32.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/09 | 新竹縣竹北市中山路10巷25號 | 14.9 | 390 | 26.2 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/17 | 新竹縣竹北市中山路10巷25號 | 12.2 | 320 | 26.2 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/08 | 新竹縣竹北市中山路10巷23號 | 13.3 | 560 | 42.1 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/07 | 新竹縣竹北市中山路10巷23號 | 11.3 | 475 | 42.1 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/14 | 新竹縣竹北市中山路10巷21號 | 14.1 | 600 | 42.4 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/20 | 新竹縣竹北市中山路10巷19號 | 9.9 | 320 | 32.2 | 3/6F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/06 | 新竹縣竹北市中山路10巷25號 | 12.2 | 285 | 23.3 | 5/6F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/16 | 新竹縣竹北市中山路10巷23號 | 13.3 | 520 | 39.2 | 2/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 新竹縣竹北市中山路10巷17號 | 14.5 | 565 | 39.0 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 新竹縣竹北市中山路10巷17號 | 13.3 | 520 | 39.0 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/28 | 新竹縣竹北市中山路10巷27號 | 12.5 | 525 | 42.0 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/20 | 新竹縣竹北市中山路10巷23號 | 11.3 | 475 | 42.1 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/28 | 新竹縣竹北市中山路10巷15號 | 10.8 | 425 | 39.3 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 新竹縣竹北市中山路10巷15號 | 10.2 | 330 | 32.5 | 6/6F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 新竹縣竹北市中山路10巷23號 | 22,500 | 499 | 45.0 | 6/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 |