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新竹縣竹北市仁義路180巷10號

新竹縣竹北市仁義路180巷10號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.7–29.7 萬/坪・2012/10～2024/03・共 17 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+10.2%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +13.0%

賠售比例

0%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
仁義路180巷16號	2017/09/04	13.3	2024/03/19	29.7	6.5 年	+122.9%
仁義路180巷2號	2017/11/24	14.2	2019/03/01	15.1	1.3 年	+6.5%
仁義路180巷10號	2012/10/13	13.6	2019/02/24	15.0	6.4 年	+10.2%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/19	新竹縣竹北市仁義路180巷16號	29.7	1,560	52.5	7/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/11/01	新竹縣竹北市仁義路180巷12號	20.3	870	43.0	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/04/20	新竹縣竹北市仁義路180巷6號	17.4	735	42.3	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/03/01	新竹縣竹北市仁義路180巷2號	15.1	245	16.2	7/7F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/02/24	新竹縣竹北市仁義路180巷10號	15.0	485	32.4	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/28	新竹縣竹北市仁義路180巷4號	14.5	730	50.5	6/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2018/06/26	新竹縣竹北市仁義路180巷10號	13.7	600	43.7	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/10	新竹縣竹北市仁義路180巷10號	14.7	475	32.4	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/02/27	新竹縣竹北市仁義路180巷2號	14.4	240	16.7	5/7F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2017/11/24	新竹縣竹北市仁義路180巷2號	14.2	230	16.2	7/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/09/04	新竹縣竹北市仁義路180巷16號	13.3	700	52.5	7/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2017/01/20	新竹縣竹北市仁義路180巷4號	14.3	620	43.5	7/7F	華廈	22年	5房2廳2衛	—	含增建
2015/09/09	新竹縣竹北市仁義路180巷4號	13.1	630	48.3	1/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/12/11	新竹縣竹北市仁義路180巷10號	13.7	600	43.7	3/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2013/10/03	新竹縣竹北市仁義路180巷8號	14.7	450	30.6	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/08/14	新竹縣竹北市仁義路180巷2號	10.7	720	67.4	1/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2012/10/13	新竹縣竹北市仁義路180巷10號	13.6	440	32.4	5/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2013/06/21	新竹縣竹北市仁義路180巷16號	13,000	248	52.6	4/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟

新竹縣竹北市仁義路180巷10號

華廈・7樓・1994 完工・5 筆

新竹縣竹北市仁義路180巷4號

華廈・7樓・1994 完工・4 筆

新竹縣竹北市仁義路180巷2號

套房・7樓・1994 完工・4 筆

新竹縣竹北市仁義路180巷16號

華廈・7樓・1994 完工・3 筆

新竹縣竹北市仁義路180巷8號

華廈・7樓・1994 完工・2 筆

新竹縣竹北市仁義路180巷6號

華廈・7樓・1994 完工・2 筆

新竹縣竹北市仁義路180巷12號

華廈・7樓・1994 完工・1 筆