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新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號

新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號・公寓・5 樓・屋齡 22 年・27 棟

近一年中位單價

41.0萬/坪

-11.7%vs 竹北市n=2，樣本少

一年漲跌

-10.7%

近三年中位 43.1 萬/坪

近一年成交

2筆

+100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.9–46.0 萬/坪・2012/09～2026/03・共 39 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
新竹縣竹北市嘉祥一街51巷12號
43.0萬/坪
1,830 萬
42.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳3衛
含增建
2026/02/03
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號
39.0萬/坪
1,500 萬
38.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/22
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號
45.9萬/坪
1,980 萬
43.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳3衛
含增建
2023/12/17
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄15號
46.0萬/坪
1,750 萬
38.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/12/06
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號
26.0萬/坪
1,000 萬
38.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
2023/10/03
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄29號
43.1萬/坪
1,850 萬
42.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
含增建
2023/09/23
新竹縣竹北市嘉祥一街51巷6號
41.2萬/坪
1,750 萬
42.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳4衛
含增建
2023/08/17
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄5號
39.1萬/坪
1,680 萬
43.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳4衛
含增建
2023/07/27
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄11號
37.8萬/坪
1,600 萬
42.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
含增建
2023/07/24
新竹縣竹北市嘉興路338巷13號
41.1萬/坪
1,780 萬
43.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳4衛
含增建
2021/08/17
新竹縣竹北市嘉祥一街51巷3號
29.5萬/坪
1,270 萬
43.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳3衛
含增建
2021/04/02
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄25號
28.6萬/坪
1,225 萬
42.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳4衛
2021/01/21
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄22號
25.6萬/坪
985 萬
38.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
2020/08/19
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄25號
25.2萬/坪
1,080 萬
42.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳4衛
2020/07/29
新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄10號
21.8萬/坪
950 萬
43.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	新竹縣竹北市嘉祥一街51巷12號	43.0	1,830	42.5	4/5F	華廈	21年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/02/03	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號	39.0	1,500	38.5	2/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/22	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號	45.9	1,980	43.1	4/5F	公寓	20年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/12/17	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄15號	46.0	1,750	38.0	2/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2023/12/06	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄20號	26.0	1,000	38.5	2/5F	公寓	19年	3房2廳3衛	—
2023/10/03	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄29號	43.1	1,850	42.9	4/5F	公寓	19年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/09/23	新竹縣竹北市嘉祥一街51巷6號	41.2	1,750	42.5	4/5F	公寓	19年	4房2廳4衛	—	含增建
2023/08/17	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄5號	39.1	1,680	43.0	4/5F	公寓	19年	4房2廳4衛	—	含增建
2023/07/27	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄11號	37.8	1,600	42.3	4/5F	公寓	19年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/07/24	新竹縣竹北市嘉興路338巷13號	41.1	1,780	43.3	4/5F	公寓	19年	3房2廳4衛	—	含增建
2021/08/17	新竹縣竹北市嘉祥一街51巷3號	29.5	1,270	43.1	4/5F	公寓	17年	3房2廳3衛	—	含增建
2021/04/02	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄25號	28.6	1,225	42.8	4/5F	公寓	17年	3房2廳4衛	—
2021/01/21	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄22號	25.6	985	38.4	2/5F	公寓	16年	3房2廳3衛	—
2020/08/19	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄25號	25.2	1,080	42.8	4/5F	公寓	16年	3房2廳4衛	—
2020/07/29	新竹縣竹北市嘉興路338巷3弄10號	21.8	950	43.5	4/5F	公寓	16年	4房2廳3衛	—	含增建

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+103.2%

中位年化報酬

+13.5%

近三年賣出 +15.1%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
嘉興路338巷3弄20號	2023/12/06	26.0	2026/02/03	39.0	2.2 年	+50%
嘉興路338巷3弄20號	2019/01/23	19.7	2024/07/22	45.9	5.5 年	+132.9%
嘉興路338巷3弄15號	2015/12/20	21.8	2023/12/17	46.0	8 年	+110.8%
嘉興路338巷3弄29號	2017/08/17	19.8	2023/10/03	43.1	6.1 年	+117.6%
嘉興路338巷13號	2014/12/30	20.2	2023/07/24	41.1	8.6 年	+103.2%
嘉興路338巷3弄25號	2020/08/19	25.2	2021/04/02	28.6	0.6 年	+13.4%
嘉興路338巷3弄15號	2014/01/07	26.5	2018/06/11	21.7	4.4 年	-18%