近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.7–17.3 萬/坪・2012/07～2021/05・共 11 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四維街95巷7-1號 | 2013/09/16 | 14.8 | 2021/05/27 | 17.2 | 7.7 年 | +16.2% |
| 四維街95巷5-1號 | 2014/12/04 | 14.5 | 2016/03/14 | 14.3 | 1.3 年 | -1.6% |
| 四維街95巷5-1號 | 2012/11/07 | 12.7 | 2014/12/04 | 14.5 | 2.1 年 | +14.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/27 | 新竹縣竹北市四維街95巷7-1號 | 17.2 | 610 | 35.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/30 | 新竹縣竹北市四維街95巷5-1號 | 17.3 | 680 | 39.2 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/24 | 新竹縣竹北市四維街95巷7-1號 | 14.0 | 495 | 35.4 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/14 | 新竹縣竹北市四維街95巷5-1號 | 14.3 | 490 | 34.3 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/26 | 新竹縣竹北市四維街95巷7-1號 | 14.9 | 603 | 40.4 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/04 | 新竹縣竹北市四維街95巷5-1號 | 14.5 | 498 | 34.3 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/30 | 新竹縣竹北市四維街95巷3號 | 13.5 | 620 | 46.0 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 新竹縣竹北市四維街95巷3-1號 | 13.3 | 530 | 40.0 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/16 | 新竹縣竹北市四維街95巷7-1號 | 14.8 | 525 | 35.4 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/07 | 新竹縣竹北市四維街95巷5-1號 | 12.7 | 435 | 34.3 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/09 | 新竹縣竹北市四維街95巷7號 | 12.8 | 430 | 33.5 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12/24 | 新竹縣竹北市四維街95巷7-1號 | 9,500 | 268 | 35.4 | 6/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 |