近一年中位單價
26.3萬/坪
-43.3%vs 竹北市n=2，樣本少
一年漲跌
+1.0%
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.11%
月租 463 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.9–30.9 萬/坪・2013/09～2025/11・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+56.4%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街133巷10號 | 2021/04/22 | 15.1 | 2025/11/17 | 27.8 | 4.6 年 | +85% |
| 文化街133巷4號 | 2020/02/19 | 14.8 | 2025/10/20 | 24.8 | 5.7 年 | +67.7% |
| 文化街133巷4號 | 2017/09/05 | 15.4 | 2024/03/09 | 25.6 | 6.5 年 | +66% |
| 文化街133巷4號 | 2020/09/20 | 16.9 | 2021/09/09 | 26.5 | 1 年 | +56.4% |
| 文化街133巷4號 | 2019/03/06 | 14.4 | 2020/09/20 | 16.9 | 1.5 年 | +17.5% |
| 文化街133巷8號 | 2014/08/15 | 14.4 | 2017/11/20 | 14.4 | 3.3 年 | 0% |
| 文化街133巷4號 | 2013/09/26 | 14.5 | 2017/09/05 | 15.4 | 3.9 年 | +6.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新竹縣竹北市文化街133巷10號 | 27.8 | 888 | 31.9 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/20 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 24.8 | 805 | 32.5 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 新竹縣竹北市文化街133巷6號 | 26.1 | 880 | 33.8 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/18 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 27.1 | 870 | 32.1 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/05 | 新竹縣竹北市文化街133巷12號 | 25.3 | 980 | 38.8 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/09 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 25.6 | 830 | 32.5 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/10 | 新竹縣竹北市文化街133巷12號 | 30.9 | 1,200 | 38.8 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/31 | 新竹縣竹北市文化街133巷8號 | 26.2 | 850 | 32.4 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/13 | 新竹縣竹北市文化街133巷2號 | 23.4 | 850 | 36.4 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/22 | 新竹縣竹北市文化街133巷12號 | 22.9 | 888 | 38.8 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 26.5 | 860 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/21 | 新竹縣竹北市文化街133巷8號 | 15.6 | 520 | 33.3 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/22 | 新竹縣竹北市文化街133巷10號 | 15.1 | 480 | 31.9 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/02 | 新竹縣竹北市文化街133巷6號 | 16.0 | 540 | 33.8 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/05 | 新竹縣竹北市文化街133巷8號 | 19.1 | 638 | 33.3 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 4房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/20 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 16.9 | 550 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/24 | 新竹縣竹北市文化街133巷12號 | 14.0 | 545 | 38.8 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/18 | 新竹縣竹北市文化街133巷10號 | 15.3 | 488 | 31.9 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/28 | 新竹縣竹北市文化街133巷12號 | 11.9 | 460 | 38.8 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/19 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 14.8 | 480 | 32.5 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/28 | 新竹縣竹北市文化街133巷2號 | 14.6 | 530 | 36.4 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/06 | 新竹縣竹北市文化街133巷2號 | 14.6 | 530 | 36.4 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/06 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 14.4 | 468 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/20 | 新竹縣竹北市文化街133巷8號 | 14.4 | 480 | 33.3 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/09 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 15.5 | 505 | 32.5 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/05 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 15.4 | 500 | 32.5 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/25 | 新竹縣竹北市竹北市文化街135號 | 14.6 | 640 | 43.7 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/15 | 新竹縣竹北市文化街133巷8號 | 14.4 | 480 | 33.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/26 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 14.5 | 470 | 32.5 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新竹縣竹北市文化街133巷4號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 6/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/03/01 | 新竹縣竹北市文化街133巷2號 | 11,000 | 301 | 36.4 | 3/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |