近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.7–40.7 萬/坪・2012/12～2024/04・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政八街29巷12號 | 2020/03/01 | 18.4 | 2021/04/12 | 21.6 | 1.1 年 | +17.3% |
| 縣政八街29巷8號 | 2013/04/24 | 21.4 | 2021/03/02 | 22.5 | 7.9 年 | +5.5% |
| 縣政八街29巷16號 | 2012/12/24 | 18.4 | 2019/06/30 | 19.8 | 6.5 年 | +7.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷16號 | 40.7 | 1,956 | 48.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/12 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷12號 | 21.6 | 1,100 | 51.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/02 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷8號 | 22.5 | 928 | 41.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷8號 | 21.7 | 900 | 41.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/21 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷8號 | 20.4 | 847 | 41.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/01 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷12號 | 18.4 | 938 | 51.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/14 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷16號 | 19.5 | 1,000 | 51.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/09 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷6號 | 17.1 | 925 | 54.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷16號 | 19.8 | 1,020 | 51.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/14 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷6號 | 18.0 | 940 | 52.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/30 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷6號 | 19.5 | 1,050 | 53.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/08 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷12號 | 19.6 | 910 | 46.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/11 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷16號 | 18.8 | 965 | 51.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/11 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷12號 | 19.4 | 900 | 46.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/28 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷16號 | 16.8 | 888 | 52.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/06 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷6號 | 20.0 | 1,150 | 57.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/09 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷12號 | 15.7 | 930 | 59.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/24 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷8號 | 23.6 | 880 | 33.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2012/12/24 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷16號 | 18.4 | 945 | 51.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷12號 | 31,000 | 562 | 55.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/03/03 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷6號 | 20,000 | 403 | 49.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/08/18 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷12號 | 25,000 | 489 | 51.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |