近一年中位單價
47.9萬/坪
+3.2%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
-5.5%
近三年中位 47.9 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.70%
月租 1078 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–59.9 萬/坪・2012/08～2025/11・共 41 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+36.8%
中位年化報酬
+13.5%
近三年賣出 +16.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政八街29巷28號 | 2020/05/11 | 23.8 | 2025/11/18 | 47.9 | 5.5 年 | +101.4% |
| 縣政八街29巷30號 | 2023/07/10 | 38.1 | 2024/12/15 | 49.5 | 1.4 年 | +30.1% |
| 縣政八街29巷22號 | 2020/05/20 | 22.6 | 2023/04/09 | 44.0 | 2.9 年 | +94.7% |
| 縣政八街29巷42號 | 2015/07/13 | 18.6 | 2020/12/03 | 25.4 | 5.4 年 | +36.8% |
| 縣政八街29巷20號 | 2015/05/15 | 19.6 | 2018/09/05 | 18.2 | 3.3 年 | -7.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷28號 | 47.9 | 580 | 12.1 | 9/10F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/11 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷20號 | 46.8 | 530 | 11.3 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/17 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷20號 | 44.1 | 500 | 11.3 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/27 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷30號 | 49.1 | 600 | 12.2 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/15 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷30號 | 49.5 | 605 | 12.2 | 8/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/17 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 59.9 | 550 | 9.2 | 3/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷40號 | 45.7 | 455 | 9.9 | 6/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 51.8 | 475 | 9.2 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/16 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 49.0 | 450 | 9.2 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/25 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷22號 | 44.7 | 518 | 11.6 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/29 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷40號 | 42.2 | 420 | 9.9 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷30號 | 38.1 | 465 | 12.2 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/25 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷36號 | 40.8 | 422 | 10.3 | 5/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/09 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷22號 | 44.0 | 510 | 11.6 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/23 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷30號 | 39.7 | 568 | 14.3 | 4/10F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/12 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷40號 | 33.2 | 330 | 9.9 | 5/10F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/03 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷36號 | 35.1 | 443 | 10.3 | 9/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/07/21 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷20號 | 29.1 | 330 | 11.3 | 5/10F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/07 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷32號 | 33.6 | 430 | 12.8 | 5/10F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/28 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷22號 | 23.3 | 270 | 11.6 | 5/10F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/03 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷42號 | 25.4 | 260 | 10.2 | 9/10F | 華廈 | 16年 | — | — | 含增建 |
| 2020/11/12 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷32號 | 24.3 | 260 | 10.7 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/05/20 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷22號 | 22.6 | 262 | 11.6 | 6/10F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/11 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷28號 | 23.8 | 288 | 12.1 | 9/10F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/13 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷40號 | 25.1 | 250 | 9.9 | 4/10F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/17 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷20號 | 22.1 | 250 | 11.3 | 6/10F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/11 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷28號 | 22.0 | 266 | 12.1 | 4/10F | 華廈 | 14年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/05 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷20號 | 18.2 | 206 | 11.3 | 7/10F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/25 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷22號 | 17.3 | 200 | 11.6 | 10/10F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/14 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷28號 | 25.7 | 365 | 14.2 | 8/10F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/13 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷20號 | 28.9 | 390 | 13.5 | 2/10F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/13 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷42號 | 18.6 | 190 | 10.2 | 9/10F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/15 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷20號 | 19.6 | 222 | 11.3 | 7/10F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/24 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 19.1 | 175 | 9.2 | 7/10F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/18 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷38號 | 16.3 | 140 | 8.6 | 6/10F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/17 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷42號 | 19.5 | 200 | 10.2 | 4/10F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/15 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷42號 | 18.1 | 185 | 10.2 | 8/10F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/13 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷22號 | 25.1 | 192 | 7.7 | 9/10F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/14 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷32號 | 18.9 | 203 | 10.7 | 4/10F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/26 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷40號 | 18.1 | 180 | 9.9 | 6/10F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/31 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 31.2 | 190 | 6.1 | 4/10F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 9,900 | 1,078 | 9.2 | 9/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/02/14 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 11,500 | 1,253 | 9.2 | 8/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷26號 | 11,500 | 1,253 | 9.2 | 8/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含增建 |
| 2014/12/10 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷30號 | 8,500 | 698 | 12.2 | 9/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2014/01/19 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷42號 | 9,500 | 767 | 12.4 | 2/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2013/10/31 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷22號 | 8,500 | 734 | 11.6 | 5/10F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2012/10/22 | 新竹縣竹北市縣政八街29巷30號 | 8,000 | 655 | 12.2 | 9/9F | 套房 | 1房1廳1衛 |
各棟
新竹縣竹北市縣政八街29巷26號
華廈・10樓・2004 完工・8 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷22號
華廈・10樓・2004 完工・7 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷20號
套房・10樓・2004 完工・7 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷30號
套房・10樓・2004 完工・6 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷42號
華廈・10樓・2004 完工・5 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷40號
套房・10樓・2004 完工・5 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷28號
套房・10樓・2004 完工・4 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷32號
華廈・10樓・2004 完工・3 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷36號
華廈・10樓・2004 完工・2 筆
新竹縣竹北市縣政八街29巷38號
套房・10樓・2004 完工・1 筆