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新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號

新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號・透天厝・8 樓・屋齡 11 年・21 棟

近一年中位單價

28.5萬/坪

-38.6%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.8–31.7 萬/坪・2015/08～2026/01・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

2026/01/22
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄110號
28.5萬/坪
2,020 萬
70.8 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳4衛
含增建
2023/02/11
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號
31.7萬/坪
1,358 萬
42.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/26
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄120號
—萬/坪
2,920 萬
51.7 坪・1/3F・農舍・屋齡 7 年・5房3廳3衛
含增建
2021/12/01
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄110號
20.1萬/坪
1,420 萬
70.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳4衛
含增建
2021/10/22
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄76號
18.8萬/坪
1,330 萬
70.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房3廳4衛
2021/04/05
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄98號
18.2萬/坪
1,288 萬
70.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳4衛
2020/10/18
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄96號
17.9萬/坪
1,268 萬
70.8 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房2廳4衛
2020/10/05
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號
20.1萬/坪
860 萬
42.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2020/05/14
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號
19.0萬/坪
812 萬
42.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/09/27
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄102號
14.0萬/坪
970 萬
69.4 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・3房3廳4衛
2018/07/05
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄90號
16.5萬/坪
815 萬
49.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/06/11
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄88號
16.3萬/坪
788 萬
48.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/04/16
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄106號
15.3萬/坪
1,110 萬
72.4 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳4衛
2015/12/16
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄120號
—萬/坪
2,500 萬
51.7 坪・1/3F・農舍・屋齡 1 年・5房5廳3衛
2015/12/09
新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄90號
13.7萬/坪
740 萬
54.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/22	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄110號	28.5	2,020	70.8	—	透天厝	11年	5房2廳4衛	—	含增建
2023/02/11	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號	31.7	1,358	42.8	8/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/26	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄120號	—	2,920	51.7	1/3F	農舍	7年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/12/01	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄110號	20.1	1,420	70.8	—	透天厝	6年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/10/22	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄76號	18.8	1,330	70.8	—	透天厝	6年	5房3廳4衛	—
2021/04/05	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄98號	18.2	1,288	70.8	—	透天厝	6年	5房2廳4衛	—
2020/10/18	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄96號	17.9	1,268	70.8	—	透天厝	5年	5房2廳4衛	—
2020/10/05	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號	20.1	860	42.8	8/8F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2020/05/14	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄86號	19.0	812	42.8	7/8F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2019/09/27	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄102號	14.0	970	69.4	—	透天厝	4年	3房3廳4衛	—
2018/07/05	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄90號	16.5	815	49.5	4/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/06/11	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄88號	16.3	788	48.3	2/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/04/16	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄106號	15.3	1,110	72.4	—	透天厝	2年	5房2廳4衛	—
2015/12/16	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄120號	—	2,500	51.7	1/3F	農舍	1年	5房5廳3衛	—
2015/12/09	新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄90號	13.7	740	54.0	7/8F	華廈	0年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+28.5%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
聯興三街136巷51弄86號	2020/10/05	20.1	2023/02/11	31.7	2.4 年	+57.9%
聯興三街136巷51弄86號	2015/10/03	16.6	2020/10/05	20.1	5 年	+20.6%
聯興三街136巷51弄86號	2015/08/24	14.8	2020/05/14	19.0	4.7 年	+28.5%
聯興三街136巷51弄90號	2015/08/24	13.9	2018/07/05	16.5	2.9 年	+18.5%
聯興三街136巷51弄88號	2015/08/24	12.6	2018/06/11	16.3	2.8 年	+29.2%