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新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號

新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

-15.3%

近三年中位 52.6 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.2–63.6 萬/坪・2012/07～2025/08・共 25 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+21.5%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
高鐵二路158巷20號	2013/11/03	28.2	2025/08/23	53.9	11.8 年	+91.5%
高鐵二路158巷28號	2014/06/23	22.0	2019/12/23	23.1	5.5 年	+4.9%
高鐵二路158巷20號	2013/05/27	18.5	2018/04/07	22.5	4.9 年	+21.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	新竹縣竹北市高鐵二路158巷20號	60.6	3,000	46.1	3/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/01/15	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	73.3	3,000	38.1	15/15F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/02/03	新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號	52.1	3,450	58.4	3/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2024/01/25	新竹縣竹北市高鐵二路158巷22號	56.9	3,000	49.1	3/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/02/28	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	58.8	2,450	38.1	12/15F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/11/13	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	59.6	2,480	38.1	13/15F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2022/03/30	新竹縣竹北市高鐵二路158巷22號	56.0	2,900	49.1	9/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/12/23	新竹縣竹北市高鐵二路158巷28號	23.1	200	8.7	8/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2019/05/06	新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號	26.0	1,855	71.3	15/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2019/03/28	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	25.6	1,180	38.1	4/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/04/07	新竹縣竹北市高鐵二路158巷20號	22.7	1,285	47.6	2/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2017/12/11	新竹縣竹北市高鐵二路158巷30號	22.8	1,880	82.5	7/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2017/09/15	新竹縣竹北市高鐵二路158巷30號	23.1	1,880	63.5	7/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/06/20	新竹縣竹北市高鐵二路158巷28號	21.5	1,680	59.1	11/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/05/26	新竹縣竹北市高鐵二路158巷18號	22.2	1,700	76.7	12/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2016/05/01	新竹縣竹北市高鐵二路158巷30號	23.8	1,925	63.5	11/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2015/09/08	新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號	23.1	1,760	58.4	7/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/06/23	新竹縣竹北市高鐵二路158巷28號	22.0	1,715	78.0	8/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2014/05/15	新竹縣竹北市高鐵二路158巷30號	—	95	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 95萬
2013/12/09	新竹縣竹北市高鐵二路158巷18號	19.1	1,520	58.2	3/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2013/11/03	新竹縣竹北市高鐵二路158巷20號	28.2	1,128	36.5	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含裝潢
2013/05/29	新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號	22.1	1,360	52.3	10/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/05/27	新竹縣竹北市高鐵二路158巷20號	18.5	1,058	57.1	2/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2013/03/11	新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號	20.9	1,450	69.3	1/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2012/07/26	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	18.0	850	47.1	9/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2012/07/23	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	16.2	758	46.9	2/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/07/08	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	43,000	1,137	37.8	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/07/24	新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號	25,000	532	37.9	2/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/03/09	新竹縣竹北市高鐵二路158巷22號	23,000	397	58.0	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/10/29	新竹縣竹北市高鐵二路158巷18號	27,800	400	69.6	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2013/08/18	新竹縣竹北市高鐵二路158巷28號	21,000	271	77.9	14/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2013/07/14	新竹縣竹北市高鐵二路158巷22號	28,000	483	58.0	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2013/03/31	新竹縣竹北市高鐵二路158巷28號	21,000	271	77.9	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

新竹縣竹北市高鐵二路158巷26號

住宅大樓・15樓・2009 完工・8 筆

新竹縣竹北市高鐵二路158巷16號

住宅大樓・15樓・2009 完工・6 筆

新竹縣竹北市高鐵二路158巷28號

住宅大樓・15樓・2009 完工・5 筆

新竹縣竹北市高鐵二路158巷22號

住宅大樓・15樓・2009 完工・4 筆

新竹縣竹北市高鐵二路158巷30號

住宅大樓・15樓・2009 完工・4 筆

新竹縣竹北市高鐵二路158巷20號

住宅大樓・15樓・2009 完工・4 筆

新竹縣竹北市高鐵二路158巷18號

住宅大樓・15樓・2009 完工・3 筆