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新竹縣竹東鎮北興路1段555號

新竹縣竹東鎮北興路1段555號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

-12.0%

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

0筆

-66.7%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 367 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.5–23.0 萬/坪・2012/08～2025/04・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/08
新竹縣竹東鎮北興路1段555號
19.4萬/坪
650 萬
33.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2025/02/18
新竹縣竹東鎮北興路1段553號
22.0萬/坪
735 萬
33.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/09
新竹縣竹東鎮北興路1段555號
23.0萬/坪
770 萬
33.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/22
新竹縣竹東鎮北興路1段555號
15.8萬/坪
530 萬
33.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/21
新竹縣竹東鎮北興路1段561號
19.9萬/坪
1,250 萬
62.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/12/24
新竹縣竹東鎮北興路1段555號
17.9萬/坪
600 萬
33.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/10/08
新竹縣竹東鎮北興路1段557號
16.5萬/坪
645 萬
39.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/05
新竹縣竹東鎮北興路1段561號
16.5萬/坪
550 萬
33.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/30
新竹縣竹東鎮北興路1段559號
15.0萬/坪
500 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/21
新竹縣竹東鎮北興路1段555號
12.6萬/坪
410 萬
32.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/04/29
新竹縣竹東鎮北興路1段553號
10.5萬/坪
350 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/30
新竹縣竹東鎮北興路1段553號
13.6萬/坪
850 萬
62.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳3衛
含增建
2018/07/17
新竹縣竹東鎮北興路1段557號
11.8萬/坪
450 萬
38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/05
新竹縣竹東鎮北興路1段563號
5.4萬/坪
500 萬
92.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/04/18
新竹縣竹東鎮北興路1段563號
8.1萬/坪
750 萬
92.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/08	新竹縣竹東鎮北興路1段555號	19.4	650	33.5	6/12F	住宅大樓	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/02/18	新竹縣竹東鎮北興路1段553號	22.0	735	33.4	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/09	新竹縣竹東鎮北興路1段555號	23.0	770	33.5	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/22	新竹縣竹東鎮北興路1段555號	15.8	530	33.5	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/21	新竹縣竹東鎮北興路1段561號	19.9	1,250	62.7	1/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/12/24	新竹縣竹東鎮北興路1段555號	17.9	600	33.5	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/10/08	新竹縣竹東鎮北興路1段557號	16.5	645	39.1	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/05	新竹縣竹東鎮北興路1段561號	16.5	550	33.4	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/30	新竹縣竹東鎮北興路1段559號	15.0	500	33.4	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/21	新竹縣竹東鎮北興路1段555號	12.6	410	32.5	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/04/29	新竹縣竹東鎮北興路1段553號	10.5	350	33.4	3/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/30	新竹縣竹東鎮北興路1段553號	13.6	850	62.7	1/12F	住宅大樓	27年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/07/17	新竹縣竹東鎮北興路1段557號	11.8	450	38.0	11/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/05	新竹縣竹東鎮北興路1段563號	5.4	500	92.7	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2017/04/18	新竹縣竹東鎮北興路1段563號	8.1	750	92.7	12/12F	住宅大樓	23年	—	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+39.5%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北興路1段555號	2024/06/22	15.8	2025/02/09	23.0	0.6 年	+45.3%
北興路1段555號	2014/05/23	9.1	2023/12/24	17.9	9.6 年	+97.1%
北興路1段557號	2018/07/17	11.8	2023/10/08	16.5	5.2 年	+39.5%
北興路1段557號	2016/10/19	10.0	2018/07/17	11.8	1.7 年	+18.4%
北興路1段561號	2013/06/17	8.7	2016/04/22	12.0	2.8 年	+37.9%
北興路1段561號	2014/11/22	9.1	2015/12/22	11.5	1.1 年	+26%
北興路1段559號	2012/08/15	4.5	2014/09/09	10.2	2.1 年	+126.7%