近一年中位單價
31.5萬/坪
+6.0%vs 蘆竹區n=4，樣本少
一年漲跌
-2.3%
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
4筆
+200.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.22%
月租 582 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.4–35.2 萬/坪・2013/02～2026/03・共 54 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮興路28號 | 2018/06/20 | 23.8 | 2026/01/23 | 34.2 | 7.6 年 | +43.6% |
| 榮興路40號 | 2020/06/14 | 23.8 | 2026/01/02 | 32.5 | 5.6 年 | +36.3% |
| 榮興路30號 | 2015/06/24 | 25.4 | 2024/08/09 | 32.3 | 9.1 年 | +27.4% |
| 榮興路36號 | 2018/09/21 | 18.6 | 2024/06/10 | 31.6 | 5.7 年 | +69.8% |
| 榮興路30號 | 2018/07/14 | 22.6 | 2023/09/28 | 34.9 | 5.2 年 | +54% |
| 榮興路28號 | 2020/04/19 | 23.8 | 2021/10/02 | 27.8 | 1.5 年 | +16.5% |
| 榮興路40號 | 2018/01/15 | 19.9 | 2020/06/14 | 23.8 | 2.4 年 | +20.1% |
| 榮興路40號 | 2015/03/29 | 16.9 | 2020/03/10 | 19.3 | 5 年 | +14.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 桃園市蘆竹區榮興路26號 | 30.5 | 1,350 | 36.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/23 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 34.2 | 1,450 | 34.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/02 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 32.5 | 1,498 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/17 | 桃園市蘆竹區榮興路38號 | 26.3 | 1,880 | 56.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/10 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 31.7 | 1,420 | 36.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/10 | 桃園市蘆竹區榮興路42號 | 30.8 | 1,300 | 34.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/09 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 32.3 | 1,450 | 36.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 桃園市蘆竹區榮興路36號 | 31.6 | 2,038 | 57.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/01 | 桃園市蘆竹區榮興路56號 | 29.1 | 1,250 | 42.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/13 | 桃園市蘆竹區榮興路46號 | 35.2 | 1,400 | 36.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2023/09/28 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 34.9 | 1,563 | 36.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/04 | 桃園市蘆竹區榮興路34號 | 26.4 | 1,650 | 62.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/13 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 27.1 | 1,248 | 37.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/23 | 桃園市蘆竹區榮興路48號 | 29.5 | 1,288 | 36.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 24.3 | 1,288 | 53.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 桃園市蘆竹區榮興路26號 | 24.8 | 1,100 | 44.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/02 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 27.8 | 1,177 | 34.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/12 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 25.1 | 1,050 | 41.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/14 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 23.8 | 1,053 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/05/22 | 桃園市蘆竹區榮興路34號 | 21.6 | 1,350 | 62.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/19 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 23.8 | 1,010 | 34.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/10 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 19.3 | 1,050 | 37.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/09 | 桃園市蘆竹區榮興路26號 | 22.8 | 1,200 | 52.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/13 | 桃園市蘆竹區榮興路32號 | 23.9 | 1,680 | 55.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/15 | 桃園市蘆竹區榮興路54號 | 23.4 | 935 | 31.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/17 | 桃園市蘆竹區榮興路50號 | 23.1 | 1,010 | 36.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/14 | 桃園市蘆竹區榮興路54號 | 21.0 | 838 | 31.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/21 | 桃園市蘆竹區榮興路36號 | 18.6 | 1,200 | 57.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/14 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 22.6 | 1,015 | 36.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/20 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 23.8 | 1,010 | 42.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/24 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 23.9 | 1,000 | 34.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/15 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 19.9 | 915 | 46.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/30 | 桃園市蘆竹區榮興路26號 | 19.4 | 850 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/31 | 桃園市蘆竹區榮興路36號 | 18.5 | 1,810 | 82.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/11/13 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 20.6 | 909 | 36.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/17 | 桃園市蘆竹區榮興路26號 | 18.3 | 960 | 52.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/29 | 桃園市蘆竹區榮興路50號 | 20.4 | 890 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/12 | 桃園市蘆竹區榮興路50號 | 17.9 | 780 | 43.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/13 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 18.3 | 845 | 37.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/24 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 25.4 | 1,138 | 44.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | — | 107 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 107萬 | |
| 2015/03/29 | 桃園市蘆竹區榮興路40號 | 16.9 | 920 | 54.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/17 | 桃園市蘆竹區榮興路42號 | 20.3 | 845 | 34.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/08 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 23.7 | 1,050 | 44.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/18 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 23.3 | 1,238 | 53.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/13 | 桃園市蘆竹區榮興路54號 | 23.8 | 950 | 40.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 桃園市蘆竹區榮興路32號 | 21.6 | 1,520 | 70.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 桃園市蘆竹區榮興路56號 | 20.3 | 860 | 42.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/17 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 15.4 | 780 | 50.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/14 | 桃園市蘆竹區榮興路26號 | 20.5 | 895 | 43.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/27 | 桃園市蘆竹區榮興路26號 | 18.8 | 820 | 43.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 桃園市蘆竹區榮興路42號 | 20.1 | 849 | 42.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/30 | 桃園市蘆竹區榮興路36號 | 21.8 | 1,420 | 65.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/28 | 桃園市蘆竹區榮興路32號 | 18.7 | 1,330 | 71.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/20 | 桃園市蘆竹區榮興路52號 | 16.0 | 700 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 桃園市蘆竹區榮興路48號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/09/17 | 桃園市蘆竹區榮興路46號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/10/23 | 桃園市蘆竹區榮興路48號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2024/09/03 | 桃園市蘆竹區榮興路46號 | 0.0 | 2 | 36.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 0.1 | 3 | 34.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2023/10/20 | 桃園市蘆竹區榮興路48號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2023/09/01 | 桃園市蘆竹區榮興路46號 | 0.0 | 2 | 36.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/10 | 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 0.1 | 3 | 34.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2022/10/22 | 桃園市蘆竹區榮興路48號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2018/05/30 | 桃園市蘆竹區榮興路36號 | 0.0 | 4 | 82.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 5房2廳3衛 | — | 含管理費 |
| 2013/01/15 | 桃園市蘆竹區榮興路30號 | 0.0 | 1 | 27.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
桃園市蘆竹區榮興路28號
住宅大樓・12樓・2002 完工・11 筆
桃園市蘆竹區榮興路30號
住宅大樓・12樓・2002 完工・9 筆
桃園市蘆竹區榮興路40號
住宅大樓・12樓・2002 完工・8 筆
桃園市蘆竹區榮興路26號
住宅大樓・12樓・2002 完工・7 筆
桃園市蘆竹區榮興路48號
住宅大樓・12樓・2002 完工・5 筆
桃園市蘆竹區榮興路36號
住宅大樓・12樓・2002 完工・5 筆
桃園市蘆竹區榮興路46號
住宅大樓・12樓・2002 完工・4 筆
桃園市蘆竹區榮興路54號
住宅大樓・12樓・2002 完工・4 筆
桃園市蘆竹區榮興路32號
住宅大樓・12樓・2002 完工・4 筆
桃園市蘆竹區榮興路34號
住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆
桃園市蘆竹區榮興路42號
住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆
桃園市蘆竹區榮興路50號
住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆
桃園市蘆竹區榮興路56號
住宅大樓・12樓・2002 完工・2 筆
桃園市蘆竹區榮興路52號
住宅大樓・12樓・2002 完工・1 筆
桃園市蘆竹區榮興路38號
住宅大樓・12樓・2002 完工・1 筆